Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ? | Jeulin Immobilier

Le métier de promoteur immobilier

Le promoteur immobilier est un professionnel du secteur immobilier. Il est incontournable lorsque vous souhaitez acheter un logement neuf et ses missions sont nombreuses. Expert en montage de projets immobiliers, le promoteur immobilier connait parfaitement le marché local et prend en charge l’ensemble des opérations de construction depuis le financement jusqu’à la livraison, qu’il s’agisse d’un immeuble de logements résidentiels, de bureaux ou de locaux commerciaux.

Les missions d’un promoteur immobilier

La construction de logements représente une part importante de l’activité de promotion et construction immobilière. Le promoteur immobilier est alors un maître d’ouvrage dont le rôle consiste à concevoir, financer et gérer des projets de construction :
- La première étape consiste à trouver de nouveaux terrains et évaluer leur potentiel, aussi bien en milieu urbain que rural ou périurbain.
- Dans un second temps, le promoteur immobilier s’intéresse aux règlementations locales et fait intervenir géomètres et architectes pour déterminer le potentiel constructible du terrain.
- Peut ensuite démarrer la phase de conception : quel type de construction, le nombre de logements, de commerces ou de bureaux, la détermination du prix de vente ou de location et la recherche de financement.
- Le promoteur choisit ensuite les prestataires auxquels il confiera les travaux de construction et assure le suivi du chantier jusqu’à la livraison du bâtiment.
Le promoteur immobilier est donc amené à échanger avec de nombreux interlocuteurs : administrations, géomètres, banques, notaires, bureaux d’études, entreprises du bâtiment, architectes, designers… Les projets sont aussi très différents, immeubles de logements, résidences pour personnes âgées ou étudiants, logements sociaux, immeubles de bureaux, de commerce ou industriels, ce qui nécessite une grande polyvalence.

Pourquoi s’adresser à un promoteur immobilier ?

Si vous souhaitez réaliser un investissement ou un achat immobilier dans le neuf, le promoteur immobilier est un partenaire de confiance qui vous accompagne tout au long de votre projet. Il est votre interlocuteur unique, ce qui simplifie grandement vos démarches : vous lui confiez vos attentes, vos critères et votre budget et vous bénéficiez de conseils pour que votre achat immobilier soit couronné de succès.

Si vous vendez un terrain, vous pouvez le proposer à un promoteur immobilier qui évaluera son potentiel et pourra se porter acquéreur.

Le Goupe Jeulin immobilier est un acteur majeur de l’immobilier neuf à Rennes et à Nantes, prenez contact avec ses équipes pour découvrir leurs programmes et échanger sur votre projet.

Retour aux actualités