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LE MANOIR DU BOIS BRUN
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Mon projet
Gamme
Essentiel
Etape
En travaux
Date de livraison
Septembre 2023
La qualité du neuf, le charme de l’ancien: une résidence de 22 appartements surplombant la Vilaine.
Découvrez cette remarquable réhabilitation des anciens locaux d’une institution emblématique du patrimoine local : Le Cleu Saint-Joseph.
22 logements avec un parc paysager surplombant la Vilaine en plein centre-ville.
du T2 au T4
Redon (35)
Un cadre de vie privilégié
au cœur de Redon
2 bâtiments historiques – Une Architecture travaillée conjointement avec l’architecte des bâtiments de France
Le bâtiment A, le plus ancien, date du 19ème siècle. Il s’agit d’un bâtiment patrimonial à l’architecture remarquable inspirée du style palladien. Sa fonction première était destinée à l’habitat avant de devenir la propriété des frères de PLOERMEL qui en modifieront l’usage.
Le bâtiment B est plus récent, il date de 1955. L’architecture contraste avec le bâtiment A. Destiné initialement à l’internat du collège, ce bâtiment a également servi de salles de classe au fil des années.
La résidence Le Manoir du Bois brun est située au pied de la Vilaine, garantissant une vue imprenable sur cette dernière, et en plein cœur de ville.
Son accès rapide aux grands axes et son emplacement en font un lieu de résidence idéal au quotidien.
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
4 B rue du Tribunal
Ville :
Redon
Vie quotidienne
TRANSPORT : ★★★★
COMMERCES : ★★★★★
SPORT & LOISIRS : ★★★
ESPACES VERTS : ★★★★
ÉDUCATION : ★★★★★
ACCÈS : ★★★★★
| N° de lot | Étage | Type | Surface | Balcon/ terrasse | Parking | Orientation | Prix | Plan de vente | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N° | Étage | Type | Surf. | B./ T. | P. | Orien. | Prix | Plan | Dispo. |
| A01 | 0 | T2 | 50,66 m² | Jardin |
Oui | Sud | |||
| A02 | 0 | T4 | 81,81 m² | Jardin |
Oui | Sud | |||
| A03 | 0 | T2 | 50,82 m² | Jardin |
Oui | Sud | |||
| A11 | 1 | T4 | 102,48 m² | 9,24 m² + 10,89 m² |
Oui | Sud | |||
| A12 | 1 | T3 | 70,10 m² | 9,36 m² |
Oui | Sud | |||
| A21 | 2 | T3 | 92,74 m² | 14,55 m² |
Oui | Sud | 389 000€ | ||
| A22 | 2 | T2 | 58,22 m² | 13,09 m² |
Oui | Sud | |||
| B01 | 0 | T3 | 66,45 m² | 12,53 m² |
Oui | Sud | |||
| B02 | 0 | T2 | 54,83 m² | 10,96 m² |
Oui | Sud | |||
| B03 | 0 | T2 | 47,31 m² | 10,96 m² |
Oui | Sud | |||
| B04 | 0 | T2 | 10,96 m² | 10,01 m² |
Oui | Sud | |||
| B11 | 1 | T3 | 66,91 m² | 12,27 m² |
Oui | Sud | |||
| B12 | 1 | T2 | 54,83 m² | 10,96 m² |
Oui | Sud | |||
| B13 | 1 | T2 | 46,90 m² | 11,05 m² |
Oui | Sud | |||
| B14 | 1 | T2 | 51,92 m² | 10,03 m² |
Oui | Sud | |||
| B21 | 2 | T3 | 66,83 m² | 12,27 m² |
Oui | Sud | |||
| B22 | 2 | T2 | 54,97 m² | 10,96 m² |
Oui | Sud | |||
| B22 | Combles | T2 | 45,44 m² | 2,75 m² |
Oui | Sud | |||
| B23 | 2 | T2 | 47,35 m² | 10,96 m² |
Oui | Sud | |||
| B24 | 2 | T2 | 52,19 m² | 10,04 m² |
Oui | Sud | |||
| B31 | Combles | T3 | 69,18 m² | 4,87 m² |
Oui | Sud | |||
| B33 | Combles | T3 | 64,91 m² | 4,48 m² |
Oui | Sud |
Mon projet
2 bâtiments historiques – Une Architecture travaillée conjointement avec l’architecte des bâtiments de France
Le bâtiment A, le plus ancien, date du 19ème siècle. Il s’agit d’un bâtiment patrimonial à l’architecture remarquable inspirée du style palladien. Sa fonction première était destinée à l’habitat avant de devenir la propriété des frères de PLOERMEL qui en modifieront l’usage.
Le bâtiment B est plus récent, il date de 1955. L’architecture contraste avec le bâtiment A. Destiné initialement à l’internat du collège, ce bâtiment a également servi de salles de classe au fil des années.
La résidence Le Manoir du Bois brun est située au pied de la Vilaine, garantissant une vue imprenable sur cette dernière, et en plein cœur de ville.
Son accès rapide aux grands axes et son emplacement en font un lieu de résidence idéal au quotidien.
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
67 boulevard de Metz
Ville :
Rennes
Localisation
Secteur :
Cap Malo, à 10mn de Rennes
Adresse :
ZAC Cap Malo Axe Rennes - Saint-Malo 35520 La Mézière
Ville :
La Mézière
Localisation
Secteur :
Bain-de-Bretagne
Adresse :
55, rue Hippolyte Filloux
Ville :
Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
À 10 minutes à l'est du périphérique nantais
Adresse :
ZAC du Brochet
Ville :
44330 Vallet
Localisation
Secteur :
À Rennes, Visibilité exceptionnelle depuis la rocade ouest.
Adresse :
Rue du bourg nouveau ZAC Atlantique Champeaux
Ville :
Rennes
Localisation
Secteur :
Rennes Métropole - Zone sud
Adresse :
Parc de la Conterie - Rue Léo Lagrange
Ville :
Chartres de Bretagne
Localisation
Secteur :
À 800m du périphérique nantais
Adresse :
Parc d'activités de Ragon route de la Chapelle-sur-Erdre
Ville :
Treillières
Localisation
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
4 B rue du Tribunal
Ville :
Redon
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC de Château-Gaillard
Ville :
35470 Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Pornic près de Nantes
Adresse :
La Chaudron
Ville :
Pornic
Localisation
Secteur :
Saint-Grégoire
Adresse :
Parc du Haut-Trait Rue Général De Gaulle
Ville :
Saint-Grégoire
Localisation
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Avenue Alphonse Legault
Ville :
35170 Bruz
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
55, rue Hippolyte Filloux
Ville :
35470 Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Logement neuf à Nantes
Adresse :
42, Boulevard de la Beaujoire
Ville :
44000 Nantes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
109-111, Boulevard de Metz
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Rennes - centre-ville
Adresse :
43, Rue d'Inkermann
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Parc de la Conterie - Rue Léo Lagrange
Ville :
35131 Chartres de Bretagne
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC des Champs Blanc
Ville :
35510 Cesson-Sévigné
Localisation
Secteur :
Pornic
Adresse :
2, rue Sainte Anne
Ville :
Pornic
Localisation
Secteur :
Nantes 44
Adresse :
2 rue Louise Michel
Ville :
44000 Nantes
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
Rue des Pontreaux
Ville :
44340 Bouguenais – Les Couëts
Localisation
Secteur :
Saint-Avé
Adresse :
ZAC Beausoleil
Ville :
56890 Saint-Avé
Localisation
Secteur :
Morbihan 56
Adresse :
Avenue Mendès France
Ville :
56700 Hennebont
Localisation
Secteur :
Loire-Atlantique 44
Adresse :
14, rue Henry Dunant
Ville :
44110 Châteaubriant
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Espace Performance, Centre Alphasis
Ville :
35760 Saint-Grégoire
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
rue Léo Lagrange
Ville :
35131 Chartres-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
ZAC du Bois Cesbron
Ville :
44700 Orvault
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
1 avenue des Lions
Ville :
44800 Saint-Herblain
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
La Fleuriaye
Ville :
44470 Carquefou
Localisation
Secteur :
La Mézière 35
Adresse :
Domaine du Cap
Ville :
35520 La Mézière
Localisation
Secteur :
Melesse
Adresse :
Le domaine du Cap
Ville :
35520 Melesse
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Route de Fougères
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC de Cap Malo
Ville :
35520 La Mézière
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Rue Maryse Bastié
Ville :
35170 Bruz
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Espace Performance, centre alphasis
Ville :
35760 Saint-Grégoire
Vie quotidienne
TRANSPORT : ★★★★
COMMERCES : ★★★★★
SPORT & LOISIRS : ★★★
ESPACES VERTS : ★★★★
ÉDUCATION : ★★★★★
ACCÈS : ★★★★★
Un nouveau souffle … de l’inerte au mouvement
Sylvia et Sophie RIO
La Fabrik d’architectures
Le point de vue de l'architecte
Deux bâtiments endormis se réveillent. Une architecture patrimoniale exceptionnelle se confronte à une architecture sectaire d’après-guerre. Le manoir du Bois brun, à l’inspiration des villas palladiennes nous plonge dans une ambiance italienne à l’architecture organisée soucieuse d’offrir aux habitants les plus belles perspectives environnantes.
Il n’y a plus qu’à magnifier ce patrimoine en respectant son architecture et en apportant des espaces extérieurs pour chaque logement. Loggias, jardin d’hiver ou balcons s’intègrent ainsi au bâtiment d’origine sans en corrompre son architecture initiale.
Vivre, bouger, manipuler …redonner vie à l’inerte. Des panneaux translucides modulables offrent une possibilité infinie de combinaisons à la façade sud. Façade dynamique toujours en mouvements tantôt ouverte, tantôt fermée, tantôt claire, tantôt foncée. Des espaces traversants nord-sud rattachent le bâti à son environnement.
La façade sud offre des vues remarquables sur la Vilaine et ses abords ainsi que sur le magnifique parc paysager où la végétation luxuriante invite les habitants à déambuler au milieu des statues et fontaine. Quant aux façades nord et ouest, elles
donnent à voir la ville de Redon et son patrimoine.
Jouer avec la lumière, créer ses propres ambiances selon son gré, ses envies, ses besoins. Inonder les murs de lumière, laisser apparaître les matières, les espaces, les volumes et y deviner l’histoire du bâti. Lumière naturelle dynamique manipulée tout
au long de la journée mais aussi au fil des saisons. Lumière artificielle la nuit, réchauffe et reflète le dedans pour toujours mettre en mouvement l’inerte de maintenant.
Pour en savoir plus
La résidence
- Résidence principale ou investisseur
- Hall d’entrée protégé par digicode et vidéophone
- Parkings et car parks extérieurs sécurisés
- Ascenseur, prestations intérieures de qualité
- Eligibilité au dispositif fiscal Denormandie*
Votre logement
- Appartements traversants, spacieux, lumineux proposant de belles hauteurs sous plafond
- Eclairage LED, VMC et chauffe-eau à faible consommation énergétique
- Balcons, loggias, caves, jardins orientés sud
- Vue imprenable sur la Vilaine
- Magnifique parc paysager privé et clos de 3 000 m2
- Jardins potagers partagés, récupération des eaux de pluie pour l’arrosage
Redon
Un cadre de vie privilégié au cœur de Redon
Détente et patrimoine
Le Pays de Redon regorge de nombreuses randonnées, circuits vélo, parcs à thème et jardins. Lieu idéal pour les marcheurs, poussettes, familles, vélos, randonneurs…
Le patrimoine et la culture ne sont pas en reste ! Musées, parcs, sites naturels, Redon est un lieu emprunt d’histoire ! L’abbaye Saint-Sauveur, en est le principal témoin !
En plein centre-ville
Bénéficiant d’une situation idéale en plein centre-ville, vous pourrez profiter de la richesse et de la diversité de la vie redonnaise.
Vous êtes proche de toutes commodités : supermarchés, mairie, poste, écoles, centre hospitalier, piscine communale et la gare de Redon ! Proche du port, venez respirer l’ambiance maritime qui règne avec les mâts des bateaux en plein centre-ville !
Un emplacement idéal
Ville et port, à la fois fluvial et maritime, avec plus de 8 400 habitants Redon vous offre un cadre de vie unique au carrefour de trois départements et équidistante des 3 villes phares que sont Rennes et Nantes et Vannes
La situation privilégiée de la ville de Redon, limitrophe du Morbihan et des Pays de la Loire et à 2h06 de Paris avec la LGV, renforce son attractivité résidentielle auprès des jeunes populations et familles. Entre patrimoine naturel et culturel, diversité et nouvelles infrastructures, dynamisme et qualité de vie, le Pays de Redon est un territoire en mouvement, qui bénéficie de nombreux atouts.
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