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LE MANOIR DU BOIS BRUN

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Gamme
Essentiel
Etape
En travaux
Date de livraison
Septembre 2023

La qualité du neuf, le charme de l’ancien: une résidence de 22 appartements surplombant la Vilaine.

Découvrez cette remarquable réhabilitation des anciens locaux d’une institution emblématique du patrimoine local : Le Cleu Saint-Joseph.

22 logements avec un parc paysager surplombant la Vilaine en plein centre-ville.

du T2 au T4
Redon (35)

Un cadre de vie privilégié
au cœur de Redon

2 bâtiments historiques – Une Architecture travaillée conjointement avec l’architecte des bâtiments de France

Le bâtiment A, le plus ancien, date du 19ème siècle. Il s’agit d’un bâtiment patrimonial à l’architecture remarquable inspirée du style palladien. Sa fonction première était destinée à l’habitat avant de devenir la propriété des frères de PLOERMEL qui en modifieront l’usage.
Le bâtiment B est plus récent, il date de 1955. L’architecture contraste avec le bâtiment A. Destiné initialement à l’internat du collège, ce bâtiment a également servi de salles de classe au fil des années.

La résidence Le Manoir du Bois brun est située au pied de la Vilaine, garantissant une vue imprenable sur cette dernière, et en plein cœur de ville.
Son accès rapide aux grands axes et son emplacement en font un lieu de résidence idéal au quotidien.

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

4 B rue du Tribunal

Ville :

Redon

Vie quotidienne

TRANSPORT : ★★★★
COMMERCES : ★★★★★
SPORT & LOISIRS : ★★★
ESPACES VERTS : ★★★★
ÉDUCATION : ★★★★★
ACCÈS : ★★★★★
N° de lot Étage Type Surface Balcon/ terrasse Parking Orientation Prix Plan de vente Disponibilité
Étage Type Surf. B./ T. P. Orien. Prix Plan Dispo.
A01 0 T2 50,66 m²

Jardin

Oui Sud
Indisponible
A02 0 T4 81,81 m²

Jardin

Oui Sud
Indisponible
A03 0 T2 50,82 m²

Jardin

Oui Sud
Indisponible
A11 1 T4 102,48 m²

9,24 m² + 10,89 m²

Oui Sud
Indisponible
A12 1 T3 70,10 m²

9,36 m²

Oui Sud
Indisponible
A21 2 T3 92,74 m²

14,55 m²

Oui Sud 389 000€
PLAN
Disponible
A22 2 T2 58,22 m²

13,09 m²

Oui Sud
Indisponible
B01 0 T3 66,45 m²

12,53 m²

Oui Sud
Indisponible
B02 0 T2 54,83 m²

10,96 m²

Oui Sud
Indisponible
B03 0 T2 47,31 m²

10,96 m²

Oui Sud
Indisponible
B04 0 T2 10,96 m²

10,01 m²

Oui Sud
Indisponible
B11 1 T3 66,91 m²

12,27 m²

Oui Sud
Indisponible
B12 1 T2 54,83 m²

10,96 m²

Oui Sud
Indisponible
B13 1 T2 46,90 m²

11,05 m²

Oui Sud
Indisponible
B14 1 T2 51,92 m²

10,03 m²

Oui Sud
Indisponible
B21 2 T3 66,83 m²

12,27 m²

Oui Sud
Indisponible
B22 2 T2 54,97 m²

10,96 m²

Oui Sud
Indisponible
B22 Combles T2 45,44 m²

2,75 m²

Oui Sud
Indisponible
B23 2 T2 47,35 m²

10,96 m²

Oui Sud
Indisponible
B24 2 T2 52,19 m²

10,04 m²

Oui Sud
Indisponible
B31 Combles T3 69,18 m²

4,87 m²

Oui Sud
PLAN
Disponible
B33 Combles T3 64,91 m²

4,48 m²

Oui Sud
PLAN
Disponible

Mon projet

Champs obligatoire

2 bâtiments historiques – Une Architecture travaillée conjointement avec l’architecte des bâtiments de France

Le bâtiment A, le plus ancien, date du 19ème siècle. Il s’agit d’un bâtiment patrimonial à l’architecture remarquable inspirée du style palladien. Sa fonction première était destinée à l’habitat avant de devenir la propriété des frères de PLOERMEL qui en modifieront l’usage.
Le bâtiment B est plus récent, il date de 1955. L’architecture contraste avec le bâtiment A. Destiné initialement à l’internat du collège, ce bâtiment a également servi de salles de classe au fil des années.

La résidence Le Manoir du Bois brun est située au pied de la Vilaine, garantissant une vue imprenable sur cette dernière, et en plein cœur de ville.
Son accès rapide aux grands axes et son emplacement en font un lieu de résidence idéal au quotidien.

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

67 boulevard de Metz

Ville :

Rennes

Localisation

Secteur :

Cap Malo, à 10mn de Rennes

Adresse :

ZAC Cap Malo Axe Rennes - Saint-Malo 35520 La Mézière

Ville :

La Mézière

Localisation

Secteur :

Bain-de-Bretagne

Adresse :

55, rue Hippolyte Filloux

Ville :

Bain-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

À 10 minutes à l'est du périphérique nantais

Adresse :

ZAC du Brochet

Ville :

44330 Vallet

Localisation

Secteur :

À Rennes, Visibilité exceptionnelle depuis la rocade ouest.

Adresse :

Rue du bourg nouveau ZAC Atlantique Champeaux

Ville :

Rennes

Localisation

Secteur :

Rennes Métropole - Zone sud

Adresse :

Parc de la Conterie - Rue Léo Lagrange

Ville :

Chartres de Bretagne

Localisation

Secteur :

À 800m du périphérique nantais

Adresse :

Parc d'activités de Ragon route de la Chapelle-sur-Erdre

Ville :

Treillières

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

13 rue Texier

Ville :

Montgermont

Voir l’implantation

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

4 B rue du Tribunal

Ville :

Redon

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

ZAC de Château-Gaillard

Ville :

35470 Bain-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

Pornic près de Nantes

Adresse :

La Chaudron

Ville :

Pornic

Localisation

Secteur :

Saint-Grégoire

Adresse :

Parc du Haut-Trait Rue Général De Gaulle

Ville :

Saint-Grégoire

Voir l’implantation

Localisation

Secteur :

Rennes Métropole

Adresse :

27 Rue de Rennes

Ville :

Gévezé

Voir l’implantation

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Avenue Alphonse Legault

Ville :

35170 Bruz

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

55, rue Hippolyte Filloux

Ville :

35470 Bain-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

Logement neuf à Nantes

Adresse :

42, Boulevard de la Beaujoire

Ville :

44000 Nantes

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

109-111, Boulevard de Metz

Ville :

35000 Rennes

Localisation

Secteur :

Rennes - centre-ville

Adresse :

43, Rue d'Inkermann

Ville :

35000 Rennes

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Parc de la Conterie - Rue Léo Lagrange

Ville :

35131 Chartres de Bretagne

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

ZAC des Champs Blanc

Ville :

35510 Cesson-Sévigné

Localisation

Secteur :

Pornic

Adresse :

2, rue Sainte Anne

Ville :

Pornic

Localisation

Secteur :

Nantes 44

Adresse :

2 rue Louise Michel

Ville :

44000 Nantes

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

Rue des Pontreaux

Ville :

44340 Bouguenais – Les Couëts

Localisation

Secteur :

Saint-Avé

Adresse :

ZAC Beausoleil

Ville :

56890 Saint-Avé

Localisation

Secteur :

Morbihan 56

Adresse :

Avenue Mendès France

Ville :

56700 Hennebont

Localisation

Secteur :

Loire-Atlantique 44

Adresse :

14, rue Henry Dunant

Ville :

44110 Châteaubriant

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Espace Performance, Centre Alphasis

Ville :

35760 Saint-Grégoire

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

rue Léo Lagrange

Ville :

35131 Chartres-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

ZAC du Bois Cesbron

Ville :

44700 Orvault

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

1 avenue des Lions

Ville :

44800 Saint-Herblain

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

La Fleuriaye

Ville :

44470 Carquefou

Localisation

Secteur :

La Mézière 35

Adresse :

Domaine du Cap

Ville :

35520 La Mézière

Localisation

Secteur :

Melesse

Adresse :

Le domaine du Cap

Ville :

35520 Melesse

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Route de Fougères

Ville :

35000 Rennes

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

ZAC de Cap Malo

Ville :

35520 La Mézière

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Rue Maryse Bastié

Ville :

35170 Bruz

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Espace Performance, centre alphasis

Ville :

35760 Saint-Grégoire

Vie quotidienne

TRANSPORT : ★★★★
COMMERCES : ★★★★★
SPORT & LOISIRS : ★★★
ESPACES VERTS : ★★★★
ÉDUCATION : ★★★★★
ACCÈS : ★★★★★

Un nouveau souffle … de l’inerte au mouvement

Sylvia et Sophie RIO
La Fabrik d’architectures

Le point de vue de l'architecte

Deux bâtiments endormis se réveillent. Une architecture patrimoniale exceptionnelle se confronte à une architecture sectaire d’après-guerre. Le manoir du Bois brun, à l’inspiration des villas palladiennes nous plonge dans une ambiance italienne à l’architecture organisée soucieuse d’offrir aux habitants les plus belles perspectives environnantes.

Il n’y a plus qu’à magnifier ce patrimoine en respectant son architecture et en apportant des espaces extérieurs pour chaque logement. Loggias, jardin d’hiver ou balcons s’intègrent ainsi au bâtiment d’origine sans en corrompre son architecture initiale.
Vivre, bouger, manipuler …redonner vie à l’inerte. Des panneaux translucides modulables offrent une possibilité infinie de combinaisons à la façade sud. Façade dynamique toujours en mouvements tantôt ouverte, tantôt fermée, tantôt claire, tantôt foncée. Des espaces traversants nord-sud rattachent le bâti à son environnement.

La façade sud offre des vues remarquables sur la Vilaine et ses abords ainsi que sur le magnifique parc paysager où la végétation luxuriante invite les habitants à déambuler au milieu des statues et fontaine. Quant aux façades nord et ouest, elles
donnent à voir la ville de Redon et son patrimoine.

Jouer avec la lumière, créer ses propres ambiances selon son gré, ses envies, ses besoins. Inonder les murs de lumière, laisser apparaître les matières, les espaces, les volumes et y deviner l’histoire du bâti. Lumière naturelle dynamique manipulée tout
au long de la journée mais aussi au fil des saisons. Lumière artificielle la nuit, réchauffe et reflète le dedans pour toujours mettre en mouvement l’inerte de maintenant.

Pour en savoir plus

La résidence

  • Résidence principale ou investisseur
  • Hall d’entrée protégé par digicode et vidéophone
  • Parkings et car parks extérieurs sécurisés
  • Ascenseur, prestations intérieures de qualité
  • Eligibilité au dispositif fiscal Denormandie*

Votre logement

  •        Appartements traversants, spacieux, lumineux proposant de belles hauteurs sous plafond
  •        Eclairage LED, VMC et chauffe-eau à faible consommation énergétique
  •        Balcons, loggias, caves, jardins orientés sud
  •        Vue imprenable sur la Vilaine
  •        Magnifique parc paysager privé et clos de 3 000 m2
  •        Jardins potagers partagés, récupération des eaux de pluie pour l’arrosage
Redon

Un cadre de vie privilégié au cœur de Redon

Détente et patrimoine
Le Pays de Redon regorge de nombreuses randonnées, circuits vélo, parcs à thème et jardins. Lieu idéal pour les marcheurs, poussettes, familles, vélos, randonneurs…
Le patrimoine et la culture ne sont pas en reste ! Musées, parcs, sites naturels, Redon est un lieu emprunt d’histoire ! L’abbaye Saint-Sauveur, en est le principal témoin !

En plein centre-ville

Bénéficiant d’une situation idéale en plein centre-ville, vous pourrez profiter de la richesse et de la diversité de la vie redonnaise.
Vous êtes proche de toutes commodités : supermarchés,  mairie,  poste,  écoles, centre hospitalier, piscine communale et la gare de Redon ! Proche du port, venez respirer l’ambiance maritime qui règne avec les mâts des bateaux en plein centre-ville !

Un emplacement idéal

Ville et port, à la fois fluvial et maritime, avec plus de 8 400 habitants Redon vous offre un cadre de vie unique au carrefour de trois départements et équidistante des 3 villes phares que sont Rennes et Nantes et Vannes

La situation privilégiée de la ville de Redon, limitrophe du Morbihan et des Pays de la Loire et à 2h06 de Paris avec la LGV, renforce son attractivité résidentielle auprès des jeunes populations et familles. Entre patrimoine naturel et culturel,  diversité et nouvelles infrastructures, dynamisme et qualité de vie, le Pays de Redon est un territoire en mouvement, qui bénéficie de nombreux atouts.