Le métier de promoteur immobilier (ses missions, son rôle)
Le promoteur immobilier est un professionnel du secteur immobilier. Il est incontournable lorsque vous souhaitez acheter un logement neuf et ses missions sont nombreuses. Expert en montage de projets immobiliers, le promoteur immobilier connait parfaitement le marché local et prend en charge l’ensemble des opérations de construction depuis le financement jusqu’à la livraison, qu’il s’agisse d’un immeuble de logements résidentiels, de bureaux ou de locaux commerciaux.
Dans quelle ville investir en 2020 ?
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ? Le Groupe Jeulin Immobilier vous accompagne dans votre projet d’acquisition et vous montre dans quelle ville investir en 2020.
Construction d’une résidence neuve : quels sont les délais ?
Vous avez fait construire votre appartement neuf à Rennes mais l’ouvrage n’est toujours pas achevé. Vous vous demandez donc quels sont les délais habituels pour la construction d’une résidence neuve. Sachez que vous avez frappé à la bonne porte. L’équipe de Jeulin Immobilier vous répond dans les lignes qui suivent.
Le conseil constitutionnel passe en revue la loi Elan
Le 15 novembre 2018, le Conseil constitutionnel a rendu sa décision au sujet du projet loi Élan sur le logement, qui vise l’ensemble des programmes immobiliers neufs du territoire, comme les appartements neufs à Rennes. Dans l’ensemble, la majorité des articles ont été approuvés, mais une vingtaine ont été renvoyés au domaine de la gestion immobilière.
Pour rappel, la « Loi Élan » porte sur « l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (ELAN) ». Elle a pour but de protéger les plus fragiles dans l’accès au logement. Après un vote de la Loi respectivement à l’Assemblée et au Sénat, un groupe de députés a renvoyé la Loi Élan vers le Conseil Constitutionnel pour connaître la décision des sages sur certaines dispositions sujettes à débat (règles de construction dans les zones littorales, accès des handicapés…).
Dans la décision rendue, le Conseil a censuré une vingtaine d’articles, et en a retranché d’autres, pour non-respect du principe de séparation des pouvoirs (Article 45 de la Constitution).
Les prix de l’immobilier ancien flambent
Avec des taux d’emprunt à un niveau jamais vu et un coup de pouce gouvernemental, le marché de l’immobilier français est dynamique depuis 2 ans. C’est le cas de l’immobilier neuf à Nantes, mais comme dans les autres grandes le secteur de l’immobilier ancien flambe. Les prix ne cessent de grimper, au point qu’on craint de voir les acheteurs s’éloigner.
