Programme neuf Le Manoir du Bois brun : Redon - | Jeulin Immobilier
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Le Manoir du Bois brun

du T2 au T4
Redon (35)
  • Gamme
    Premium
  • Étape
    Lancement commercial
  • Vente
  • Résidentiel

Les atouts du programme

La qualité du neuf, le charme de l’ancien

Le Manoir du Bois brun, réhabilitation des anciens locaux du collège du Cleu Saint-Joseph en 22 logements avec parc paysager surplombant la Vilaine, en plein centre-ville et proche de toutes commodités ! Architecture travaillée conjointement avec l'architecte des bâtiments de France.

2 bâtiments historiques

Le bâtiment A, le plus ancien, date du 19ème siècle. Il s’agit d’un bâtiment patrimonial à l’architecture remarquable inspirée du style palladien. Sa fonction première était destinée à l’habitat avant de devenir la propriété des frères de PLOERMEL qui en modifieront l’usage.
Le bâtiment B est plus récent, il date de 1955. L’architecture contraste avec le bâtiment A. Destiné initialement à l’internat du collège, ce bâtiment a également servi de salles de classe au fil des années.

La résidence Le Manoir du Bois brun est située au pied de la Vilaine, garantissant une vue imprenable sur cette dernière, et en plein cœur de ville.
Son accès rapide aux grands axes et son emplacement en font un lieu de résidence idéal au quotidien.

La résidence

  •         Résidence principale ou investisseur
  •         Hall d’entrée protégé par digicode et vidéophone
  •         Parkings et car parks extérieurs sécurisés
  •         Ascenseur, prestations intérieures de qualité
  •         Eligibilité au dispositif fiscal Denormandie*

Votre logement

  •        Appartements traversants, spacieux, lumineux  et belle hauteur sous plafond
  •        Eclairage LED, VMC et chauffe-eau à faible consommation énergétique
  •        Balcons, loggias, caves, jardins orientés sud
  •        Vue imprenable sur la Vilaine
  •        Magnifique parc paysager privé et clos de 3 000 m2
  •        Jardins potagers partagés, récupération des eaux de pluie pour l’arrosage

Appartements à partir de 172 000€
Découvrez le PLAN MASSE

Un cadre de vie privilégié au cœur de Redon

Détente et patrimoine
Le Pays de Redon regorge de nombreuses randonnées, circuits vélo, parcs à thème et jardins. Lieu idéal pour les marcheurs, poussettes, familles, vélos, randonneurs…
Le patrimoine et la culture ne sont pas en reste ! Musées, parcs, sites naturels, Redon est un lieu emprunt d’histoire ! L’abbaye Saint-Sauveur, en est le principal témoin !

En plein centre-ville

Bénéficiant d’une situation idéale en plein centre-ville, vous pourrez profiter de la richesse et de la diversité de la vie redonnaise.
Vous êtes proche de toutes commodités : supermarchés,  mairie,  poste,  écoles, centre hospitalier, piscine communale et la gare de Redon ! Proche du port, venez profiter de l’ambiance maritime qui règne avec les mâts des bateaux en plein centre-ville !

Un emplacement idéal

Redon, ville et port maritime de plus de 8 400 habitants vous offre un cadre de vie unique en Ille-et-Vilaine, tout en étant limitrophe de deux autres départements.

Au carrefour de 3 villes : à 60 km de Rennes et Nantes, à 50 km de Vannes
La situation privilégiée de la ville de Redon, limitrophe du Morbihan et des Pays de la Loire et à 2h06 de Paris avec la LGV, renforce son attractivité résidentielle auprès des jeunes populations et familles. Entre patrimoine naturel et culturel,  diversité et nouvelles infrastructures, dynamisme et qualité de vie, le Pays de Redon est un territoire en mouvement, qui bénéficie de nombreux atouts.

*Dispositif de réduction d'impôt de 12 à 21% selon la durée de 6 à 12 ans, pour une acquisition notariée avant le 31/12/2022, sous condition de respect d'un engagement de location, de plafonds de loyer et de ressources du locataire,  réservé aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent un logement qui a fait l'objet de travaux de rénovation définis au III de l'article 2 quindecies B de l'annexe III au CGI.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

  • Architecte

    Sylvia et Sophie Rio

La localisation

  • Secteur: 
    Ille-et-Vilaine 35
  • Adresse: 
    4 B rue du Tribunal
  • Ville: 
    Redon

Vie quotidienne

  • Transport:
  • Commerces:
  • Sport & loisirs:
  • Espaces verts:
  • Éducation:
  • Accès:

Exemples Lots

Lot Étage Type Surface Balcon / terrasse Parking Orientation séjour Prix Plan de vente Disponibilité
A01
0
T2
50,66 m²
Jardin
Oui
Sud
Réservé
A02
0
T4
81,81 m²
Jardin
Oui
Sud
Réservé
A03
0
T2
50,82 m²
Jardin
Oui
Sud
Réservé
A12
1
T3
70,10 m²
9.36 m²
Oui
Sud
Réservé
A21
2
T3
92,70 m²
13,8 m²
Oui
Sud
Réservé
A22
2
T2
58,32 m²
13,84 m²
Oui
Sud
Réservé
B01
0
T3
66,45 m²
12,53 m²
Oui
Sud
Réservé
B02
0
T2
54,83 m²
10,96 m²
Oui
Sud
Réservé
B03
0
T2
47,31 m²
10,96 m²
Oui
Sud
Réservé
B04
0
T2
52,16 m²
10,04 m²
Oui
Sud
Réservé
B11
1
T3
66,45 m²
12,53 m²
Oui
Sud
Réservé
B12
1
T2
54,83 m²
10,96 m²
Oui
Sud
Réservé
B13
1
T2
47,31 m²
10,96 m²
Oui
Sud
Réservé
B14
1
T2
52,16 m²
10,04 m²
Oui
Sud
Réservé
B21
2
T3
66,58 m²
12,53 m²
Oui
Sud
Réservé
B22
2
T2
54,97 m²
10,96 m²
Oui
Sud
Réservé
B23
2
T2
47,35 m²
10,96 m²
Oui
Sud
Réservé
B24
2
T2
52,19 m²
10,04 m²
Oui
Sud
Réservé
B31
Combles
T3
69,13 m²
5,72 m²
Oui
Sud
Voir le plan
Réservé
B32
Combles
T2
45,44 m²
2,75 m²
Oui
Sud
Réservé
B33
Combles
T3
64,24 m²
5,75 m²
Oui
Sud
Réservé
A11
1
T4
102,48 m²
9,24 m² / 10,89 m²
Oui
Sud
Réservé

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