Programme neuf Orki'D : Montgermont - | Jeulin Immobilier
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Orki'D

du T2 au T4
Montgermont (35)
  • Gamme
    Essentiel
  • Étape
    Lancement commercial
  • Date de livraison
    Fin 2023
  • Lancement commercial
  • Loi Pinel

Les atouts du programme

Résidence de 30 appartements du T2 au T4, en plein coeur de ville à Montgermont, à 2 pas du centre

De signature architecturale moderne, la résidence ORKI’D de Montgermont se distingue, par ses façades, mêlant le bardage bois et l’ardoise. Ces matériaux s’intègrent harmonieusement avec l’environnement et contribuent à l’élégance de la résidence.
Bénéficiez d’un réel confort de vie grâce à des appartements fonctionnels, chaleureux et lumineux. Que ce soit dans les jardins, sur les terrasses, balcons ou loggias qui composent la résidence, profitez d’un prolongement extérieur de votre intérieur.

Découvrez le plan masse de la résidence

Découvrez la géolocalisation de la résidence Orki'D à Montgermont

La résidence

  • Résidence principale ou investisseur
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Hall d’entrée protégé par digicode  et vidéophone
  • Parking souterrain sécurisé
  • Eligibilité Loi Pinel*

Votre logement

  • Chauffage individuel performant
  • Salles de bains équipées
  • Terrasses, balcons, ascenseur

T2 à partir de 195000 €*
T3 à partir de 264000€*
T4 à partir de 357500€*

*prix stationnement inclus

Certains appartements sont disponibles à la vente sous le dispositif d'accession maîtrisée, soumis à conditions : se renseigner et nous consulter.

Une commune dynamique et agréable

Montgermont est un endroit idéal qui mêle la ville et la campagne. La route du meuble et Cap Malo à proximité contribuent à une offre variée dans les domaines de l’artisanat, du tertiaire, de la décoration, mais aussi du sport, du loisir et de l’automobile.
La proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé fait de cette nouvelle résidence un lieu de vie idéal.

Tout en étant niché au cœur de la métropole rennaise, Montgermont a su conserver son caractère authentique. Une quinzaine de commerces de proximité et un tissu associatif dynamique font de Montgermont une commune vivante et agréable.
Son accès rapide à l’axe Rennes – Saint-Malo est un atout majeur.
Un arrêt de bus est situé à 100 m de la résidence et dessert le centre-ville de Rennes en 15 minutes.

Des espaces propices aux loisirs et aux sports

De nombreuses activités de loisirs sont accessibles depuis la résidence Orki’D. À proximité, la résidence dispose d’un city park (terrain multisports), de parcours de VTT, d’un terrain de beach-volley et d’un parcours étalonné pour la course à pied qui raviront les amoureux du sport. Pour des moments conviviaux, profitez des espaces verts non loin de la résidence, avec des jeux pour enfants, des tables de pique-nique et barbecues, ainsi que d’un étang pour se retrouver en famille. Vous pouvez aussi profiter de balades, comme celle de la Prairie aux Orchidées, qui a donné son nom à la résidence !

*Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2022 : réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 21 %du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 63 000 € pour tout investissement dédié à la location pendant 12 ans.

 

  • Architecte

    ADAO

La localisation

  • Secteur: 
    Ille-et-Vilaine 35
  • Adresse: 
    13 rue Texier
  • Ville: 
    Montgermont

Exemples Lots

Lot Étage Type Surface Balcon / terrasse Parking Orientation séjour Prix Plan de vente Disponibilité
001
0
T3
66,50
12
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
002
0
T2
44,63
12
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
003
0
T3
64,40
12
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
004
0
T4
90,72
11,82 + 11,98
Oui
Sud
Voir le plan
Option
005
0
T2
44,40
4,24
Oui
Ouest
Voir le plan
Option
006
0
T3
64,32
4,14
Oui
Ouest
Voir le plan
Disponible
101
1
T2
44,19
4,44
Oui
Ouest
Voir le plan
Disponible
102
1
T3
65,79
4,14
Oui
Ouest
Voir le plan
Disponible
103
1
T3
66,43
9,39
Oui
Ouest
Voir le plan
Option
104
1
T3
63,67
5,80
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
105
1
T2
43,22
5,49
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
106
1
T2
44,36
5,22
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
107
1
T3
64,35
6,07
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
108
1
T4
90,26
8,72
Oui
Sud
Voir le plan
Disponible
109
1
T2
44,24
4,24
Oui
Ouest
Voir le plan
Option
110
1
T3
63,87
4,14
Oui
Ouest
Voir le plan
Disponible
201
2
T2
44,19
7,02
Oui
Ouest
Voir le plan
Disponible
202
2
T3
65,79
6,55
Oui
Ouest
Voir le plan
Disponible
203
2
T3
66,43
5,30
Oui
Ouest
Voir le plan
Disponible
204
2
T3
63,67
5,80
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
205
2
T2
43,22
5,49
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
206
2
T2
44,36
5,22
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
207
2
T3
63,60
6,07
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
208
2
T2
49,12
6,70+9,84
Oui
Sud/Ouest
Voir le plan
Disponible
209
2
T3
63,87
6,55
Oui
Ouest
Voir le plan
Disponible
301
3
T2
53,88
11,42
Oui
Ouest
Voir le plan
Disponible
302
3
T3
70,52
24,09+7,57
Oui
Ouest
Voir le plan
Disponible
303
3
T2
49,60
6,44
Oui
Est
Voir le plan
Disponible
304
3
T4
85,13
11,11
Oui
Sud
Voir le plan
Disponible
305
3
T4
98,13
18,91+11,1
Oui
Sud & Est
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Disponible

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