Programmes neufs à Rennes

Capitale historique de la région Bretagne, Rennes s’érige comme l’un des centres urbains les plus incontournables du Grand Ouest français. Chef lieu du département d’Ille-et-Vilaine, Rennes est le point de rencontre de deux cours d’eau portant le même nom. Métropole dynamique, conviviale et fière de son patrimoine culturel, Rennes est une ville étudiante qui se distingue de par sa politique de développement durable. Rennes est également le berceau de bien des initiatives en matière de modernisation urbaine, si bien que les programmes neufs à Rennes prolifèrent désormais à la vitesse grand v.

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Rennes : proximité avec Paris et marché de l’emploi dynamique

La ville de Rennes, qui comptait plus de 790 000 habitants en 2013, est indéniablement l’une des plus dynamiques de l’Hexagone. Il faut dire que son taux de chômage est l’un des moins élevés de France puisqu’il n’est que de 8 % ; d’ailleurs, Rennes est la première ville de province par rapport à sa production de richesse par habitant. Pour toutes ces raisons, mais également du fait de l’ouverture de la Ligne Grande Vitesse (LGV) qui relie Paris à Rennes en moins d’une heure et trente minutes, de nombreux franciliens prennent d’assaut la capitale bretonne pour s’y installer. Ceci explique, en partie, pourquoi les programmes neufs à Rennes ont le vent en poupe.

Zoom sur les quartiers où il fait bon investir à Rennes

Par le biais d’un programme neuf à Rennes, vous avez la possibilité d’investir dans un logement moderne se situant dans l’un des quartiers les plus en vue de la capitale du Grand Ouest. Les programmes neufs à Rennes se concentrent principalement autour des quartiers Beaulieu, sans nul doute le plus dynamique de la ville en raison de sa proximité avec le centre-ville et les grandes écoles et universités, de l’hyper-centre, qui représente le centre historique de Rennes, du quartier Sainte-Thérèse, lequel fait partie des zones qui se trouvent à l’extrémité sud de la gare et qui réunit de nombreuses résidences avec jardins privatifs, ou encore du quartier de la gare en tant que tel, propulsé par l’ouverture de la LGV et qui concentre le plus grand nombre d’investissements depuis le début de l’année 2017.

Pour quelles raisons choisir un programme neuf à Rennes ?

Les investisseurs ont toutes les raisons d’acheter un logement via un programme neuf à Rennes. Tout d’abord, l’intérêt de l'immobilier neuf réside dans la qualité de la construction, sans compter qu’il existe de nombreuses garanties qui couvrent le futur acquéreur (assurance dommages-ouvrages, garantie de parfait achèvement, garantie décennale etc.).

Qui plus est, en fonction de la zone dans laquelle se trouve le logement neuf, l’acheteur a la possibilité de défiscaliser jusqu’à 21 % du prix total du bien, sans compter que tout achat d'appartement dans un programme neuf à Rennes implique une réduction des frais de notaire et une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années suivant l’achèvement des travaux.

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