DIADEM
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Installez votre entreprise dans un cadre d’exception !
DIADEM, immeuble de bureaux de 1 700 m² à Rennes/Saint-Jacques, vous offre des espaces lumineux, modulables et conformes aux dernières normes RE2020.
Livraison clé en main possible.
Saint-Jacques de la Lande (35)
Une localisation qui simplifie vos connexions
Située à seulement quelques minutes du coeur de Rennes, Saint-Jacques-de-la-Lande bénéficie d’un emplacement privilégié qui en fait un choix stratégique pour vos collaborateurs en quête d’un cadre de travail dynamique et accessible. Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rocade, ce bâtiment fait figure de proue en entrée de ville.
Idéalement situé, l’écoquartier de la Courrouze bénéficie d’un excellent accès grâce à sa proximité avec la rocade, l’aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande et sa liaison directe à la gare TGV, depuis la ligne de métro. Il constitue un pôle d’attraction pour les grandes entreprises, offrant un cadre dynamique, favorisant l’innovation et stimulant l’émulation professionnelle.
Localisation
Secteur :
Rennes-Saint-Jacques de la Lande
Adresse :
28 avenue Roger Dodin
Ville :
Saint-Jacques de la Lande
Vie quotidienne
Transport : ★★★★★
Commerces : ★★★
Restauration : ★★★★
Sport & loisirs : ★★★
Espaces verts : ★★★★
Accès : ★★★★★
Mon projet
Située à seulement quelques minutes du coeur de Rennes, Saint-Jacques-de-la-Lande bénéficie d’un emplacement privilégié qui en fait un choix stratégique pour vos collaborateurs en quête d’un cadre de travail dynamique et accessible. Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rocade, ce bâtiment fait figure de proue en entrée de ville.
Idéalement situé, l’écoquartier de la Courrouze bénéficie d’un excellent accès grâce à sa proximité avec la rocade, l’aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande et sa liaison directe à la gare TGV, depuis la ligne de métro. Il constitue un pôle d’attraction pour les grandes entreprises, offrant un cadre dynamique, favorisant l’innovation et stimulant l’émulation professionnelle.
Localisation
Secteur :
Adresse :
Avenue François Mitterrand
Ville :
Montoir-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Nantes Métropole
Adresse :
126 Rue de Bretagne
Ville :
Sautron
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Les Renardières
Ville :
35480 Saint-Malo de Phily
Localisation
Secteur :
Rennes-Saint-Jacques de la Lande
Adresse :
28 avenue Roger Dodin
Ville :
Saint-Jacques de la Lande
Localisation
Secteur :
Quartier de la Louessardais à Bréal-sous-Montfort
Adresse :
La Louessardais
Ville :
Bréal-sous-Montfort
Localisation
Secteur :
Communauté de communes du Val d’Ille-Aubigné
Adresse :
3 allée François Gigon
Ville :
La Mézière
Localisation
Localisation
Secteur :
Adresse :
Ville :
Vallet
Localisation
Secteur :
Quartier des Couëts à Bouguenais, proche Nantes
Adresse :
1 rue de la pierre
Ville :
44020 Bouguenais
Localisation
Secteur :
Loire-Atlantique 44
Adresse :
105, rue de la commune de 1871
Ville :
Rezé
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
67 boulevard de Metz
Ville :
Rennes
Localisation
Secteur :
Cap Malo, à 10mn de Rennes
Adresse :
ZAC Cap Malo Axe Rennes – Saint-Malo 35520 La Mézière
Ville :
La Mézière
Localisation
Secteur :
Bain-de-Bretagne
Adresse :
55, rue Hippolyte Filloux
Ville :
Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
À 10 minutes à l’est du périphérique nantais
Adresse :
ZAC du Brochet
Ville :
44330 Vallet
Localisation
Secteur :
À Rennes, Visibilité exceptionnelle depuis la rocade ouest.
Adresse :
Rue du bourg nouveau ZAC Atalante Champeaux
Ville :
Rennes
Localisation
Secteur :
Rennes Métropole – Zone sud
Adresse :
Parc de la Conterie – Rue Léo Lagrange
Ville :
Chartres de Bretagne
Localisation
Secteur :
À 800m du périphérique nantais
Adresse :
Parc d’activités de Ragon route de la Chapelle-sur-Erdre
Ville :
Treillières
Localisation
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
4 B rue du Tribunal
Ville :
Redon
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC de Château-Gaillard
Ville :
35470 Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Pornic près de Nantes
Adresse :
La Chaudron
Ville :
Pornic
Localisation
Secteur :
Saint-Grégoire
Adresse :
Parc du Haut-Trait Rue Général De Gaulle
Ville :
Saint-Grégoire
Localisation
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Avenue Alphonse Legault
Ville :
35170 Bruz
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
55, rue Hippolyte Filloux
Ville :
35470 Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Logement neuf à Nantes
Adresse :
42, Boulevard de la Beaujoire
Ville :
44000 Nantes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
109-111, Boulevard de Metz
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Rennes – centre-ville
Adresse :
43, Rue d’Inkermann
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Parc de la Conterie – Rue Léo Lagrange
Ville :
35131 Chartres de Bretagne
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC des Champs Blanc
Ville :
35510 Cesson-Sévigné
Localisation
Secteur :
Pornic
Adresse :
2, rue Sainte Anne
Ville :
Pornic
Localisation
Secteur :
Nantes 44
Adresse :
2 rue Louise Michel
Ville :
44000 Nantes
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
Rue des Pontreaux
Ville :
44340 Bouguenais – Les Couëts
Localisation
Secteur :
Saint-Avé
Adresse :
ZAC Beausoleil
Ville :
56890 Saint-Avé
Localisation
Secteur :
Morbihan 56
Adresse :
Avenue Mendès France
Ville :
56700 Hennebont
Localisation
Secteur :
Loire-Atlantique 44
Adresse :
14, rue Henry Dunant
Ville :
44110 Châteaubriant
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Espace Performance, Centre Alphasis
Ville :
35760 Saint-Grégoire
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
rue Léo Lagrange
Ville :
35131 Chartres-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
ZAC du Bois Cesbron
Ville :
44700 Orvault
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
1 avenue des Lions
Ville :
44800 Saint-Herblain
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
La Fleuriaye
Ville :
44470 Carquefou
Localisation
Secteur :
La Mézière 35
Adresse :
Domaine du Cap
Ville :
35520 La Mézière
Localisation
Secteur :
Melesse
Adresse :
Le domaine du Cap
Ville :
35520 Melesse
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Route de Fougères
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC de Cap Malo
Ville :
35520 La Mézière
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Rue Maryse Bastié
Ville :
35170 Bruz
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Espace Performance, centre alphasis
Ville :
35760 Saint-Grégoire
Vie quotidienne
Transport : ★★★★★
Commerces : ★★★
Restauration : ★★★★
Sport & loisirs : ★★★
Espaces verts : ★★★★
Accès : ★★★★★
Le projet s’intègre harmonieusement dans le quartier, tout en bénéficiant d’une grande visibilité grâce à sa position stratégique à l’angle d’une rue et d’un axe très fréquenté.
Clémence Le Bourgeois
Agence d’architecture Club
Le point de vue de l'architecte
Nous avons opté pour une esthétique à la fois remarquable et sobre, dans une palette de teintes neutres. Le bâtiment se distingue notamment par le positionnement de ses menuiseries, ses volumes affirmés et une matérialité marquée, qui se traduit par des jeux de textures et de lumière sur les panneaux en aluminium.Ces derniers enveloppent les façades, ponctuées d’épines verticales et horizontales dans les étages. Le dernier niveau, légèrement surélevé, couronne élégamment l’ensemble.
Pour en savoir plus
DIADEM accueillera environ 1 700 m2 de surface de bureaux en R+4
• Bureaux spacieux et lumineux • Coût et confort d’usage optimisés grâce à la RE2020
• Terrasses spacieuses au R+3 et loggias à chaque étage
• Stationnements en sous-sol sécurisé
• Parking vélos sécurisé au RDC
• Normes ERP / Accessibilité PMR
• Locaux aménagés, non cloisonnés
• Hôtel Campanile, salle de sport Macadam, restauration rapide et traditionnelle, crèches à proximité
Un lieu pensé pour vos collaborateurs
Imaginé par l’agence d’architecture Club, le bâtiment tertiaire DIADEM allie élégance et harmonie. Il s’intègre parfaitement dans son environnement urbain.
À proximité immédiate de l’hôtel Campanile, ce projet propose une architecture sobre et épurée, mise en valeur par sa polychromie et ses jeux de textures sur l’ensemble des étages.
Les terrasses, avec garde-corps vitrés, viennent ponctuer harmonieusement et efficacement les façades du bâtiment.
Ses performances se distinguent également sur le plan énergétique. Conforme à la RE 2020, le bâtiment assure une optimisation des procédés et favorise un usage sobre et responsable.
Disponible à l’acquisition ou à la location, projetez-vous dans un immeuble de bureaux à votre image. Imaginez l’agencement de votre futur lieu de travail aux portes de l’écoquartier Courrouze, en entrée de ville de Rennes.
Saint-Jacques de la Lande
Accès et transports facilités grâce à une proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et des solutions de mobilité durable.
Les accès et transports
- Proximité 4 voies, sortie Porte de Saint-Nazaire
- À 9 minutes de l’aéroport en voiture (5km)
- À 700 mètre du Métro GAÏTÉ (Ligne b)
Au pied du bâtiment
- Trambus sud-ouest (Bruz/Aéroport/Métro)
- Parc vélos et route express vélos
Mon projet
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