Cap Océan
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Lancement commercial
Date de livraison
2ème trim. 2028
À Montoir-de-Bretagne, donnez de la visibilité à votre activité
Un complexe moderne et dynamique pensé pour répondre aux besoins des entreprises et des services. Grâce à sa localisation stratégique, Cap Océan offre une accessibilité idéale.
2 400 m2 divisibles
Cap Océan, au croisement des trajets et des opportunités
Votre espace pour travailler, innover, se rencontrer.
Découvrez Cap Océan chez Jeulin, un complexe moderne et dynamique pensé pour répondre aux besoins des entreprises et des services. Situé à Montoir-de-Bretagne, en bord de la RN171, ce projet s’inscrit au cœur d’un bassin d’emploi majeur lié à l’aéronautique et à l’industrie, à proximité immédiate d’Airbus, des Chantiers de l’Atlantique et de nombreux acteurs économiques du territoire. Un environnement propice au développement de votre activité. Cap Océan offre un cadre de travail de qualité, associant architecture contemporaine, infrastructures modernes et aménagements paysagers soignés, favorisant le bien-être et les échanges au quotidien.
Localisation
Secteur :
Adresse :
Avenue François Mitterrand
Ville :
Montoir-de-Bretagne
Mon projet
Votre espace pour travailler, innover, se rencontrer.
Découvrez Cap Océan chez Jeulin, un complexe moderne et dynamique pensé pour répondre aux besoins des entreprises et des services. Situé à Montoir-de-Bretagne, en bord de la RN171, ce projet s’inscrit au cœur d’un bassin d’emploi majeur lié à l’aéronautique et à l’industrie, à proximité immédiate d’Airbus, des Chantiers de l’Atlantique et de nombreux acteurs économiques du territoire. Un environnement propice au développement de votre activité. Cap Océan offre un cadre de travail de qualité, associant architecture contemporaine, infrastructures modernes et aménagements paysagers soignés, favorisant le bien-être et les échanges au quotidien.
Localisation
Secteur :
Adresse :
Avenue François Mitterrand
Ville :
Montoir-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Nantes Métropole
Adresse :
126 Rue de Bretagne
Ville :
Sautron
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Les Renardières
Ville :
35480 Saint-Malo de Phily
Localisation
Secteur :
Rennes-Saint-Jacques de la Lande
Adresse :
28 avenue Roger Dodin
Ville :
Saint-Jacques de la Lande
Localisation
Secteur :
Quartier de la Louessardais à Bréal-sous-Montfort
Adresse :
La Louessardais
Ville :
Bréal-sous-Montfort
Localisation
Secteur :
Communauté de communes du Val d’Ille-Aubigné
Adresse :
3 allée François Gigon
Ville :
La Mézière
Localisation
Localisation
Secteur :
Adresse :
Ville :
Vallet
Localisation
Secteur :
Quartier des Couëts à Bouguenais, proche Nantes
Adresse :
1 rue de la pierre
Ville :
44020 Bouguenais
Localisation
Secteur :
Loire-Atlantique 44
Adresse :
105, rue de la commune de 1871
Ville :
Rezé
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
67 boulevard de Metz
Ville :
Rennes
Localisation
Secteur :
Cap Malo, à 10mn de Rennes
Adresse :
ZAC Cap Malo Axe Rennes – Saint-Malo 35520 La Mézière
Ville :
La Mézière
Localisation
Secteur :
Bain-de-Bretagne
Adresse :
55, rue Hippolyte Filloux
Ville :
Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
À 10 minutes à l’est du périphérique nantais
Adresse :
ZAC du Brochet
Ville :
44330 Vallet
Localisation
Secteur :
À Rennes, Visibilité exceptionnelle depuis la rocade ouest.
Adresse :
Rue du bourg nouveau ZAC Atalante Champeaux
Ville :
Rennes
Localisation
Secteur :
Rennes Métropole – Zone sud
Adresse :
Parc de la Conterie – Rue Léo Lagrange
Ville :
Chartres de Bretagne
Localisation
Secteur :
À 800m du périphérique nantais
Adresse :
Parc d’activités de Ragon route de la Chapelle-sur-Erdre
Ville :
Treillières
Localisation
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
4 B rue du Tribunal
Ville :
Redon
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC de Château-Gaillard
Ville :
35470 Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Pornic près de Nantes
Adresse :
La Chaudron
Ville :
Pornic
Localisation
Secteur :
Saint-Grégoire
Adresse :
Parc du Haut-Trait Rue Général De Gaulle
Ville :
Saint-Grégoire
Localisation
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Avenue Alphonse Legault
Ville :
35170 Bruz
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
55, rue Hippolyte Filloux
Ville :
35470 Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Logement neuf à Nantes
Adresse :
42, Boulevard de la Beaujoire
Ville :
44000 Nantes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
109-111, Boulevard de Metz
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Rennes – centre-ville
Adresse :
43, Rue d’Inkermann
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Parc de la Conterie – Rue Léo Lagrange
Ville :
35131 Chartres de Bretagne
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC des Champs Blanc
Ville :
35510 Cesson-Sévigné
Localisation
Secteur :
Pornic
Adresse :
2, rue Sainte Anne
Ville :
Pornic
Localisation
Secteur :
Nantes 44
Adresse :
2 rue Louise Michel
Ville :
44000 Nantes
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
Rue des Pontreaux
Ville :
44340 Bouguenais – Les Couëts
Localisation
Secteur :
Saint-Avé
Adresse :
ZAC Beausoleil
Ville :
56890 Saint-Avé
Localisation
Secteur :
Morbihan 56
Adresse :
Avenue Mendès France
Ville :
56700 Hennebont
Localisation
Secteur :
Loire-Atlantique 44
Adresse :
14, rue Henry Dunant
Ville :
44110 Châteaubriant
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Espace Performance, Centre Alphasis
Ville :
35760 Saint-Grégoire
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
rue Léo Lagrange
Ville :
35131 Chartres-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
ZAC du Bois Cesbron
Ville :
44700 Orvault
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
1 avenue des Lions
Ville :
44800 Saint-Herblain
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
La Fleuriaye
Ville :
44470 Carquefou
Localisation
Secteur :
La Mézière 35
Adresse :
Domaine du Cap
Ville :
35520 La Mézière
Localisation
Secteur :
Melesse
Adresse :
Le domaine du Cap
Ville :
35520 Melesse
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Route de Fougères
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC de Cap Malo
Ville :
35520 La Mézière
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Rue Maryse Bastié
Ville :
35170 Bruz
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Espace Performance, centre alphasis
Ville :
35760 Saint-Grégoire
L’enjeu de la construction était de faire signal en s’affirmant par ses proportions et sa volumétrie.
Hélène Cussonneau
BCF Groupe
Le point de vue de l'architecte
Encadré de grands sites industriels et naturels, ce projet se connecte à son environnement paysager proche et lointain à plusieurs échelles. Dans un territoire vaste et industriel, au cœur de l’économie locale, l’enjeu de la construction était de faire signal en s’affirmant par ses proportions et sa volumétrie. À l ’échelle du centre bourg, le projet répare un front urbain aujourd’hui discontinu avec un rez-de-chaussée fédérateur qui vient unifier deux volumes aux identités singulières. Il conjugue la diversité des paysages : l’estuaire de la Loire et ses industries, ainsi que le marais de la Brière, dans un programme d’hôtels et d’activités de services orienté vers l’accueil des personnes. Terrasses, coursives, espaces communs, liaison au rez-de-chaussée et lieu de convivialité au dernier étage, tout est pensé pour donner une identité à ce lieu et favoriser le lien par les pratiques que les usagers en feront.
Pour en savoir plus
Des espaces de travail adaptés à vos besoins
- Présence d’un hôtel B&B de 72 chambres.
- Rez-de-chaussée pouvant accueillir des activités de commerce, de services et de restauration
- Bureaux modulables et clés en main
- Espaces communs qualitatifs
- Espace de convivialité au dernier étage
- Stationnement généreux
Rejoignez un projet d’avenir et faites partie de l’essor de Montoir-de-Bretagne.
Cap Océan propose 2 400 m2 au sein d’un bâtiment en R+4, conçu pour accueillir des activités tertiaires, de commerces, de services et de restauration.
Un socle animé et composé de trois cellules indépendantes contribuant à la qualité de vie et à l’attractivité du site.
Des plateaux de bureaux divisibles à partir de 80 m2, du R+1 au R+3, aménageables sur mesure et clés en main, pensés pour offrir des conditions de travail optimales.
Un environnement favorisant la collaboration et le bien-être au travail, avec des terrasses, des espaces partagés et des aménagements paysagers propices aux échanges.
Un lieu dédié aux rencontres et à la détente, situé au R+4, renforçant l’esprit collectif et l’identité du projet.
195 places de parking, des places PMR et des stationnements dédiés aux deux-roues.
Montoir-de-Bretagne
Montoir-de-Bretagne : un emplacement stratégique
Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne bénéficie d’une position idéale en Loire-Atlantique. Cette commune dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des pôles économiques régionaux, s’impose comme un carrefour stratégique pour les entreprises. L’environnement de Cap Océan allie praticité et services de proximité : supermarché, pharmacie, restaurants et station-service. Une attention particulière a été apportée à la préservation et la mise en valeur des espaces verts et des paysages alentours, renforçant l’attractivité du site.
Accès direct depuis la RN 171, axe majeur Nantes – Saint-Nazaire.
À 40 min de Nantes et 15 min de Saint-Nazaire.
À proximité de la Gare de Montoir-de-Bretagne. Principales villes desservies par les TER Pays de la Loire : Saint-Nazaire, Le Croizic, Nantes.
À 5 min en voiture de l’aéroport Saint-Nazaire Montoir-de-Bretagne.
À proximité de l’arrêt de bus “Montoir-de-Bretagne” Lignes 751, 752, 781, H1, T4, HélYce.
Mon projet
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