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DIADEM
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Installez votre entreprise dans un cadre d’exception !
DIADEM, immeuble de bureaux de 1 700 m² à Rennes/Saint-Jacques, vous offre des espaces lumineux, modulables et conformes aux dernières normes RE2020.
Livraison clé en main possible.
Saint-Jacques de la Lande (35)
Une localisation qui simplifie vos connexions
Située à seulement quelques minutes du coeur de Rennes, Saint-Jacques-de-la-Lande bénéficie d’un emplacement privilégié qui en fait un choix stratégique pour vos collaborateurs en quête d’un cadre de travail dynamique et accessible. Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rocade, ce bâtiment fait figure de proue en entrée de ville.
Idéalement situé, l’écoquartier de la Courrouze bénéficie d’un excellent accès grâce à sa proximité avec la rocade, l’aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande et sa liaison directe à la gare TGV, depuis la ligne de métro. Il constitue un pôle d’attraction pour les grandes entreprises, offrant un cadre dynamique, favorisant l’innovation et stimulant l’émulation professionnelle.
Localisation
Secteur :
Rennes-Saint-Jacques de la Lande
Adresse :
28 avenue Roger Dodin
Ville :
Saint-Jacques de la Lande
Vie quotidienne
Transport : ★★★★★
Commerces : ★★★
Restauration : ★★★★
Sport & loisirs : ★★★
Espaces verts : ★★★★
Accès : ★★★★★
Mon projet
Le projet s’intègre harmonieusement dans le quartier, tout en bénéficiant d’une grande visibilité grâce à sa position stratégique à l’angle d’une rue et d’un axe très fréquenté.
Clémence Le Bourgeois
Agence d’architecture Club
Le point de vue de l'architecte
Nous avons opté pour une esthétique à la fois remarquable et sobre, dans une palette de teintes neutres. Le bâtiment se distingue notamment par le positionnement de ses menuiseries, ses volumes affirmés et une matérialité marquée, qui se traduit par des jeux de textures et de lumière sur les panneaux en aluminium.Ces derniers enveloppent les façades, ponctuées d’épines verticales et horizontales dans les étages. Le dernier niveau, légèrement surélevé, couronne élégamment l’ensemble.
Pour en savoir plus
DIADEM accueillera environ 1 700 m2 de surface de bureaux en R+4
• Bureaux spacieux et lumineux • Coût et confort d’usage optimisés grâce à la RE2020
• Terrasses spacieuses au R+3 et loggias à chaque étage
• Stationnements en sous-sol sécurisé
• Parking vélos sécurisé au RDC
• Normes ERP / Accessibilité PMR
• Locaux aménagés, non cloisonnés
• Hôtel Campanile, salle de sport Macadam, restauration rapide et traditionnelle, crèches à proximité
Un lieu pensé pour vos collaborateurs
Imaginé par l’agence d’architecture Club, le bâtiment tertiaire DIADEM allie élégance et harmonie. Il s’intègre parfaitement dans son environnement urbain.
À proximité immédiate de l’hôtel Campanile, ce projet propose une architecture sobre et épurée, mise en valeur par sa polychromie et ses jeux de textures sur l’ensemble des étages.
Les terrasses, avec garde-corps vitrés, viennent ponctuer harmonieusement et efficacement les façades du bâtiment.
Ses performances se distinguent également sur le plan énergétique. Conforme à la RE 2020, le bâtiment assure une optimisation des procédés et favorise un usage sobre et responsable.
Disponible à l’acquisition ou à la location, projetez-vous dans un immeuble de bureaux à votre image. Imaginez l’agencement de votre futur lieu de travail aux portes de l’écoquartier Courrouze, en entrée de ville de Rennes.
Saint-Jacques de la Lande
Accès et transports facilités grâce à une proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et des solutions de mobilité durable.
Les accès et transports
- Proximité 4 voies, sortie Porte de Saint-Nazaire
- À 9 minutes de l’aéroport en voiture (5km)
- À 700 mètre du Métro GAÏTÉ (Ligne b)
Au pied du bâtiment
- Trambus sud-ouest (Bruz/Aéroport/Métro)
- Parc vélos et route express vélos
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