Groupe Jeulin Immobilier

LE BIS

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02 99 23 16 46

Gamme
Etape
Commercialisation en cours
Date de livraison
Livraison fin 2026

Vos bureaux à 15 min de Rennes

Composé de deux bâtiments de bureaux d’environ 800m2 en R+1, le BIS propose des plateaux de bureaux divisibles à partir de 90m2 et une terrasse privative au R+1 de chaque bâtiment.

Une facilité de stationnement : nombreuses places de stationnement privatives en pavés enherbés.

Des bâtiments aux dernières normes RE2020 performants et lumineux

Livraison clé en main possible
Bréal-sous-Montfort (35)

Mettez du neuf dans votre activité

Situé à Bréal-sous-Montfort, à seulement 15 minutes de Rennes, Le BIS propose deux bâtiments de bureaux neufs répondant aux dernières normes RE2020. Avec une surface totale d’environ 800 m² par bâtiment et des plateaux divisibles à partir de 90 m², ce projet s’adapte aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de confort. Chaque bâtiment bénéficie d’une terrasse privative au R+1, idéale pour offrir un espace de détente à vos équipes.

Pensé pour le bien-être des collaborateurs, LE BIS allie modernité et praticité : facilité de stationnement avec 64 places privatives, accès direct à la RN24, proximité des transports en commun, pistes cyclables et commodités locales. Niché dans un cadre paysagé harmonieux, ce programme clé en main représente un équilibre parfait entre dynamisme professionnel et cadre de vie apaisant.

Localisation

Secteur :

Quartier de la Louessardais à Bréal-sous-Montfort

Adresse :

La Louessardais

Ville :

Bréal-sous-Montfort

Voir l’implantation

Vie quotidienne

Transports : ★★
Commerces : ★★★
Restauration : ★★★★
Sport & loisirs : ★★★
Espaces verts : ★★★★★
Accès : ★★★★★

Mon projet

Champs obligatoire

Une démarche architecturale responsable et durable.

Antoine Massinon Architecte
Agence d’architecture

Le point de vue de l'architecte

Le nouveau projet de bureaux à Bréal-sous-Montfort s’inscrit dans une démarche architecturale responsable et durable.

Les deux plateaux de forme carrée, sur deux niveaux chacun, arborent une volumétrie épurée, appropriée au cadre d’implantation et à leur rationalité programmatique tertiaire.

L’alternance irrégulière en façade entre deux teintes de bois, chaleureuse ou froide, confère une écriture attrayante et une identité commune aux bâtiments. Les profils de couleur aléatoire créent une dynamique visuelle aux accents modernes tout en restant neutre, qui aide le projet à s’intégrer de manière élégante dans son environnement.

Pour en savoir plus

Un cadre au service du confort de votre équipe

  • En bordure de quatre voies Rennes-Lorient
  • Diversité des transports (bus, pistes cyclables, covoiturage)
  • Terrasse privative au R+1 de chaque bâtiment
  • 64 places de parkings privatives
  • Proche de nombreuses commodités
  • Cadre paysagé et construction en harmonie avec les habitations voisines

Une implantation stratégique pour vos collaborateurs

Le BIS est implanté dans le quartier de la Louessardais à Bréal-sous-Monfort. Il bénéficie d’une situation stratégique à 15 minutes à l’ouest de Rennes et en bordure de quatre-voies (RN24) en direction de Lorient.

Ce projet offre un lieu paisible avec de nombreux espaces verts de qualité s’intégrant parfaitement à l’environnement.

Bréal-sous-Montfort

Bréal-sous-Montfort : entre ville et campagne

Les accès et transports

  • En bordure de quatre-voies (RN24)
  • À quelques minutes des commerces et des restaurants
  • À 15 minutes en voiture de Rennes
  • À 35 minutes en transports BreizhGo depuis la Gare de Rennes
  • Accessible en vélo : pistes cyclables sécurisées à proximité entre Rennes et les communes voisines
  • À 15 minutes en voiture de l’Aéroport de Rennes Bretagne