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LE PARC DU HAUT TRAIT
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Mon projet
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Etape
En travaux
Date de livraison
Fin 2023
À Saint-Grégoire, une localisation privilégiée au nord de Rennes, à 50 mn de Saint-Malo
Niché près du cœur de la métropole, 2 résidences intimistes de 14 appartements de standing.
Le Parc du Haut Trait se situe dans ce cadre exceptionnel, constitué d’espaces verts.
du T2 au T5
Saint-Grégoire (35)
L’adresse idéale où établir
votre lieu de vie
2 résidences de 14 appartements
Situé à proximité du centre-ville de Saint-Grégoire, cet ensemble résidentiel s’articule autour de deux immeubles de deux étages, pensés pour mettre en valeur votre qualité de vie.
28 appartements de standing du 2 au 5 pièces dotés de matériaux de qualité et entourés d’espaces extérieurs généreux. Enfin, leur implantation dans un parc calme et arboré vous offre un environnement préservé et intimiste.
Localisation
Secteur :
Saint-Grégoire
Adresse :
Parc du Haut-Trait Rue Général De Gaulle
Ville :
Saint-Grégoire
Vie quotidienne
Transport : ★★★★★
Commerces : ★★★★★
Sport & loisirs : ★★★★★
Espaces verts : ★★★★★
Éducation : ★★★★★
Accès : ★★★★★
| N° de lot | Étage | Type | Surface | Balcon/ terrasse | Parking | Orientation | Prix | Plan de vente | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N° | Étage | Type | Surf. | B./ T. | P. | Orien. | Prix | Plan | Dispo. |
| A01 | 0 | T2 | 46,29 | Terrasse 23,56 |
Oui | Sud Est | |||
| A02 | 0 | T4 | 84,71 | Terrasse 28,56 |
Oui | Sud Ouest | |||
| A03 | 0 | T4 | 89,94 | Terrasses 11,85 + 7,94 |
Oui | Ouest | |||
| A04 | 0 | T2 | 48,59 | Terrasse 11,87 |
Oui | Est | |||
| A11 | 1 | T2 | 46,29 | Balcon 9,16 |
Oui | Sud Est | |||
| A12 | 1 | T4 | 84,73 | Balcon 10,31 |
Oui | Sud Est | |||
| A13 | 1 | T3 | 68,31 | Balcon 7,28 |
Oui | Ouest | |||
| A14 | 1 | T3 | 69,24 | Balcon 7,28 |
Oui | Ouest | |||
| A15 | 1 | T2 | 44,62 | Balcon 6,13 |
Oui | Est | |||
| A16 | 1 | T2 | 47,15 | Balcon 6,13 |
Oui | Est | |||
| A21 | 2 | T4 | 84,43 | Terrasses 36,94 + 12,15 |
Oui | Est Sud Ouest | |||
| A22 | 2 | T3 | 66,46 | Terrasse 15,37 |
Oui | Ouest | |||
| A23 | 2 | T3 | 68,85 | Terrasses 14,14 + 9,86 |
Oui | Est Ouest | |||
| A24 | 2 | T2 | 45,95 | Terrasse 10,60 |
Oui | Est | |||
| B01 | 0 | T3 | 74,95 | Terrasse 13,89 |
Oui | Ouest | |||
| B02 | 0 | T3 | 70,05 | Terrasse 13,79 |
Oui | Est | 419 500 € | ||
| B03 | 0 | T2 | 46,11 | Terrasse 12,04 |
Oui | Est | |||
| B04 | 0 | T3 | 69,74 | Terrasse 24,30 |
Oui | Sud Est | |||
| B05 | 0 | T4 | 88,13 | Terrasse 28,00 |
Oui | Sud Ouest | |||
| B11 | 1 | T3 | 69,84 | Balcon 6,89 |
Oui | Ouest | |||
| B12 | 1 | T3 | 70,05 | Blacon 7,68 |
Oui | Est | |||
| B13 | 1 | T2 | 45,93 | Balcon 6,70 |
Oui | Sud Est | |||
| B14 | 1 | T3 | 69,74 | Balcon 11,00 |
Oui | Sud Est | 408 500 € | ||
| B15 | 1 | T4 | 85,01 | Balcon 8,04 |
Oui | Sud Ouest | |||
| B16 | 1 | T2 | 43,89 | Balcon 6,30 |
Oui | Ouest | |||
| B21 | 2 | T5 | 108,25 | Terrasses 28,00 + 15,00 |
Oui | Sud Ouest | |||
| B22 | 2 | T2 | 46,05 | Balcon 9,94 |
Oui | Est | |||
| B23 | 2 | T5 | 107 | Terrasses 88,60 + 6,12 |
Oui | Est Sud Ouest |
Mon projet
2 résidences de 14 appartements
Situé à proximité du centre-ville de Saint-Grégoire, cet ensemble résidentiel s’articule autour de deux immeubles de deux étages, pensés pour mettre en valeur votre qualité de vie.
28 appartements de standing du 2 au 5 pièces dotés de matériaux de qualité et entourés d’espaces extérieurs généreux. Enfin, leur implantation dans un parc calme et arboré vous offre un environnement préservé et intimiste.
Localisation
Secteur :
Quartier des Couëts à Bouguenais, proche Nantes
Adresse :
1 rue de la pierre
Ville :
44020 Bouguenais
Localisation
Secteur :
Loire-Atlantique 44
Adresse :
105, rue de la commune de 1871
Ville :
Rezé
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
67 boulevard de Metz
Ville :
Rennes
Localisation
Secteur :
Cap Malo, à 10mn de Rennes
Adresse :
ZAC Cap Malo Axe Rennes - Saint-Malo 35520 La Mézière
Ville :
La Mézière
Localisation
Secteur :
Bain-de-Bretagne
Adresse :
55, rue Hippolyte Filloux
Ville :
Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
À 10 minutes à l'est du périphérique nantais
Adresse :
ZAC du Brochet
Ville :
44330 Vallet
Localisation
Secteur :
À Rennes, Visibilité exceptionnelle depuis la rocade ouest.
Adresse :
Rue du bourg nouveau ZAC Atalante Champeaux
Ville :
Rennes
Localisation
Secteur :
Rennes Métropole - Zone sud
Adresse :
Parc de la Conterie - Rue Léo Lagrange
Ville :
Chartres de Bretagne
Localisation
Secteur :
À 800m du périphérique nantais
Adresse :
Parc d'activités de Ragon route de la Chapelle-sur-Erdre
Ville :
Treillières
Localisation
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
4 B rue du Tribunal
Ville :
Redon
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC de Château-Gaillard
Ville :
35470 Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Pornic près de Nantes
Adresse :
La Chaudron
Ville :
Pornic
Localisation
Secteur :
Saint-Grégoire
Adresse :
Parc du Haut-Trait Rue Général De Gaulle
Ville :
Saint-Grégoire
Localisation
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Avenue Alphonse Legault
Ville :
35170 Bruz
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
55, rue Hippolyte Filloux
Ville :
35470 Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Logement neuf à Nantes
Adresse :
42, Boulevard de la Beaujoire
Ville :
44000 Nantes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
109-111, Boulevard de Metz
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Rennes - centre-ville
Adresse :
43, Rue d'Inkermann
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Parc de la Conterie - Rue Léo Lagrange
Ville :
35131 Chartres de Bretagne
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC des Champs Blanc
Ville :
35510 Cesson-Sévigné
Localisation
Secteur :
Pornic
Adresse :
2, rue Sainte Anne
Ville :
Pornic
Localisation
Secteur :
Nantes 44
Adresse :
2 rue Louise Michel
Ville :
44000 Nantes
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
Rue des Pontreaux
Ville :
44340 Bouguenais – Les Couëts
Localisation
Secteur :
Saint-Avé
Adresse :
ZAC Beausoleil
Ville :
56890 Saint-Avé
Localisation
Secteur :
Morbihan 56
Adresse :
Avenue Mendès France
Ville :
56700 Hennebont
Localisation
Secteur :
Loire-Atlantique 44
Adresse :
14, rue Henry Dunant
Ville :
44110 Châteaubriant
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Espace Performance, Centre Alphasis
Ville :
35760 Saint-Grégoire
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
rue Léo Lagrange
Ville :
35131 Chartres-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
ZAC du Bois Cesbron
Ville :
44700 Orvault
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
1 avenue des Lions
Ville :
44800 Saint-Herblain
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
La Fleuriaye
Ville :
44470 Carquefou
Localisation
Secteur :
La Mézière 35
Adresse :
Domaine du Cap
Ville :
35520 La Mézière
Localisation
Secteur :
Melesse
Adresse :
Le domaine du Cap
Ville :
35520 Melesse
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Route de Fougères
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC de Cap Malo
Ville :
35520 La Mézière
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Rue Maryse Bastié
Ville :
35170 Bruz
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Espace Performance, centre alphasis
Ville :
35760 Saint-Grégoire
Vie quotidienne
Transport : ★★★★★
Commerces : ★★★★★
Sport & loisirs : ★★★★★
Espaces verts : ★★★★★
Éducation : ★★★★★
Accès : ★★★★★
Afin d’écrire un nouveau chapitre dans l’histoire de ce beau site, la grande demeure centrale et une partie de sa longère attenante sont conservées.
Philippe Terrasson
Agence d’architecture Bakelite
Le point de vue de l'architecte
L’environnement de ce projet est résidentiel et végétalisé. Afin d’écrire un nouveau chapitre dans l’histoire de ce beau site, la grande demeure centrale et une partie de sa longère attenante sont conservées. De part et d’autre de cet ensemble, les grands arbres et les végétaux existants assurent deux grands espaces bien préservés. Cette végétation a naturellement imposé l’idée de « Villa » comme thématique de conception. Une grande villa de chaque côté de la grande demeure centrale. Ces deux villas sont « cousines », différentes et semblables à la fois. Ensemble, elles développent une architecture sobre et intemporelle. Les volumétries cherchent l’épure des lignes, la colorimétrie vise une simplicité sensible, les matériaux affirment une présence pérenne (briquette, zinc, métal), le design soigne les détails. L’élégance respectueuse de ces villas contemporaines profitera aux habitants et aux riverains.
Pour en savoir plus
Le haut de gamme au service de votre confort
- Résidence principale ou investisseur
- Vidéophone et pass Vigik
- Parking en sous-sol sécurisé
- Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
- Elégibilité au dispositif PINEL*
Votre appartement
Agrémenté d’un jardin privatif, d’une grande terrasse ou d’un balcon en grès cérame, votre appartement est conçu pour favoriser votre bien-être au quotidien.
- Une architecture soignée offrant lumière et design
- Chaudière individuelle gaz à condensation
- Placards aménagés
- Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres
- Menuiserie blanche en aluminium
- Domotique à partir du T3
Pièces humides
- Carrelage et faïence « Porcelanosa » toute hauteur dans la douche et baignoire
- Meuble vasque avec éclairage en applique
- Miroir, pare-douche dans les salles de bain et salles d’eau
- WC suspendus
Saint-Grégoire
A Saint-Grégoire, une localisation privilégiée au nord de Rennes, à 50 mn de Saint-Malo
Niché près du coeur de la métropole, c’est une commune dynamique où il fait bon vivre. Ce cadre exceptionnel est constitué de 85 hectares d’espaces verts et de 400 hectares de terres agricoles.
Tous les attraits d’une grande ville.
Avec ses écoles maternelles et primaires, son collège, son lycée, ainsi que ses équipements sportifs, sa médiathèque, son centre hospitalier, ses centres commerciaux et sa salle multifonction EMC2, Saint-Grégoire vous apporte tous les services et commerces dont vous avez besoin. Sa vie culturelle est riche et vous propose des manifestations organisées tout au long de l’année : biennale d’art contemporain, festival Robinson, spectacles pour petits et grands, épreuves de course à pied, concerts, etc.
Votre nouveau quartier
Desservie par les lignes de bus C2 et 78 du réseau STAR, votre résidence vous permet de circuler facilement au sein de l’agglomération rennaise. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et idéal pour se ressourcer, elle est proche de nombreux espaces verts et de toutes commodités grâce au centre commercial La Forge, accessible en 5 minutes à pied. Deux autres centres commerciaux, E.Leclerc Saint-Grégoire Le Centre et Grand Quartier sont également à 1 kilomètre de la résidence.
Vos activités et loisirs
Tout proche, le canal d’Ille-et-Rance reliant Rennes à Saint-Malo vous accueille pour des balades et des moments de détente en famille. Un peu plus loin sur la rive, au niveau de l’Écluse de l’Île de Robinson, vous profitez de la base nautique et de son club de canoë-kayak. La ville met également à votre disposition un large panel d’activités, grâce à la présence de nombreuses associations sportives et de loisirs, ainsi que d’infrastructures de qualité.
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35 769 Saint-Grégoire cedex
02 99 23 16 46
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