LOTISSEMENT LES RENARDIÈRES
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Etape
Lancement commercial
Date de livraison
Troisième trimestre 2027
À Saint-Malo de Phily, un lotissement niché entre village et nature préservée
31 lots viabilisés, libres de constructeur
1ère tranche de 13 lots de 378 à 439m2
Saint-Malo de Phily (35)
Et si votre future maison prenait vie ici ?
Cadre naturel rare et préservé
La commune de Saint-Malo de Phily est érigée sur un pic rocheux surplombant la vallée de la Vilaine et est située à mi-chemin entre Rennes et Redon.
Un projet mené en étroit partenariat avec la commune : un lotissement durable et respectueux de l’environnement, en plein cœur de bourg, à proximité immédiate des commodités. Un cadre paisible et arboré, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié aux familles.
Lots viabilisés à commercialiser :
- 1ère tranche : de 378 à 439m2
- proche commodités
- mobilités douces
- espaces paysagers
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Les Renardières
Ville :
35480 Saint-Malo de Phily
Vie quotidienne
COMMERCES : ★★★
ESPACES VERTS : ★★★★★
ACCÈS : ★★★★★
| N° de lot | Étage | Type | Surface | Balcon/ terrasse | Parking | Orientation | Prix | Plan de vente | Disponibilité | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étage | Type | Surf. | Prix | Dispo. | ||||||||||
| 19 | 429 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
429 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 20 | 381 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
381 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 21 | 381 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
381 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 22 | 381 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
381 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 23 | 419 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
419 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 24 | 408 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
408 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 25 | 397 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
397 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 26 | 386 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
386 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 27 | 439 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
439 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 28 | 429 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
429 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 29 | 423 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
423 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 30 | 378 m2 | Non |
Plan |
Orient. : |
378 m2 + de Balc. Terr. |
|||||||||
| 31 | 395 m2 | Non | 61 400 € |
Plan |
Orient. : |
395 m2 + de Balc. Terr. |
61 400 € |
Mon projet
Cadre naturel rare et préservé
La commune de Saint-Malo de Phily est érigée sur un pic rocheux surplombant la vallée de la Vilaine et est située à mi-chemin entre Rennes et Redon.
Un projet mené en étroit partenariat avec la commune : un lotissement durable et respectueux de l’environnement, en plein cœur de bourg, à proximité immédiate des commodités. Un cadre paisible et arboré, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié aux familles.
Lots viabilisés à commercialiser :
- 1ère tranche : de 378 à 439m2
- proche commodités
- mobilités douces
- espaces paysagers
Localisation
Secteur :
Adresse :
Avenue François Mitterrand
Ville :
Montoir-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Nantes Métropole
Adresse :
126 Rue de Bretagne
Ville :
Sautron
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Les Renardières
Ville :
35480 Saint-Malo de Phily
Localisation
Secteur :
Rennes-Saint-Jacques de la Lande
Adresse :
28 avenue Roger Dodin
Ville :
Saint-Jacques de la Lande
Localisation
Secteur :
Quartier de la Louessardais à Bréal-sous-Montfort
Adresse :
La Louessardais
Ville :
Bréal-sous-Montfort
Localisation
Secteur :
Communauté de communes du Val d’Ille-Aubigné
Adresse :
3 allée François Gigon
Ville :
La Mézière
Localisation
Localisation
Secteur :
Adresse :
Ville :
Vallet
Localisation
Secteur :
Quartier des Couëts à Bouguenais, proche Nantes
Adresse :
1 rue de la pierre
Ville :
44020 Bouguenais
Localisation
Secteur :
Loire-Atlantique 44
Adresse :
105, rue de la commune de 1871
Ville :
Rezé
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
67 boulevard de Metz
Ville :
Rennes
Localisation
Secteur :
Cap Malo, à 10mn de Rennes
Adresse :
ZAC Cap Malo Axe Rennes – Saint-Malo 35520 La Mézière
Ville :
La Mézière
Localisation
Secteur :
Bain-de-Bretagne
Adresse :
55, rue Hippolyte Filloux
Ville :
Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
À 10 minutes à l’est du périphérique nantais
Adresse :
ZAC du Brochet
Ville :
44330 Vallet
Localisation
Secteur :
À Rennes, Visibilité exceptionnelle depuis la rocade ouest.
Adresse :
Rue du bourg nouveau ZAC Atalante Champeaux
Ville :
Rennes
Localisation
Secteur :
Rennes Métropole – Zone sud
Adresse :
Parc de la Conterie – Rue Léo Lagrange
Ville :
Chartres de Bretagne
Localisation
Secteur :
À 800m du périphérique nantais
Adresse :
Parc d’activités de Ragon route de la Chapelle-sur-Erdre
Ville :
Treillières
Localisation
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
4 B rue du Tribunal
Ville :
Redon
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC de Château-Gaillard
Ville :
35470 Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Pornic près de Nantes
Adresse :
La Chaudron
Ville :
Pornic
Localisation
Secteur :
Saint-Grégoire
Adresse :
Parc du Haut-Trait Rue Général De Gaulle
Ville :
Saint-Grégoire
Localisation
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Avenue Alphonse Legault
Ville :
35170 Bruz
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
55, rue Hippolyte Filloux
Ville :
35470 Bain-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Logement neuf à Nantes
Adresse :
42, Boulevard de la Beaujoire
Ville :
44000 Nantes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
109-111, Boulevard de Metz
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Rennes – centre-ville
Adresse :
43, Rue d’Inkermann
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Parc de la Conterie – Rue Léo Lagrange
Ville :
35131 Chartres de Bretagne
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC des Champs Blanc
Ville :
35510 Cesson-Sévigné
Localisation
Secteur :
Pornic
Adresse :
2, rue Sainte Anne
Ville :
Pornic
Localisation
Secteur :
Nantes 44
Adresse :
2 rue Louise Michel
Ville :
44000 Nantes
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
Rue des Pontreaux
Ville :
44340 Bouguenais – Les Couëts
Localisation
Secteur :
Saint-Avé
Adresse :
ZAC Beausoleil
Ville :
56890 Saint-Avé
Localisation
Secteur :
Morbihan 56
Adresse :
Avenue Mendès France
Ville :
56700 Hennebont
Localisation
Secteur :
Loire-Atlantique 44
Adresse :
14, rue Henry Dunant
Ville :
44110 Châteaubriant
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Espace Performance, Centre Alphasis
Ville :
35760 Saint-Grégoire
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
rue Léo Lagrange
Ville :
35131 Chartres-de-Bretagne
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
ZAC du Bois Cesbron
Ville :
44700 Orvault
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
1 avenue des Lions
Ville :
44800 Saint-Herblain
Localisation
Secteur :
Programmes immobiliers neufs à Nantes
Adresse :
La Fleuriaye
Ville :
44470 Carquefou
Localisation
Secteur :
La Mézière 35
Adresse :
Domaine du Cap
Ville :
35520 La Mézière
Localisation
Secteur :
Melesse
Adresse :
Le domaine du Cap
Ville :
35520 Melesse
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Route de Fougères
Ville :
35000 Rennes
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
ZAC de Cap Malo
Ville :
35520 La Mézière
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Rue Maryse Bastié
Ville :
35170 Bruz
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
Espace Performance, centre alphasis
Ville :
35760 Saint-Grégoire
Vie quotidienne
COMMERCES : ★★★
ESPACES VERTS : ★★★★★
ACCÈS : ★★★★★
Point de vue
Pour en savoir plus
Terrains constructibles
Des terrains plats, viabilisés et prêts à construire, sont proposés dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de lotissements tranquilles avec proximité des commodités : écoles, transports, axes routiers…
Caractéristiques types des terrains :
- 13 parcelles de plusieurs centaines de m², de 378 à 439, idéales pour construire une maison familiale ou un logement personnalisé.
- Exposition favorable (ensoleillement) pour maisons lumineuses.
- Cadre naturel verdoyant et paisible tout en restant connecté aux services du quotidien.
35480 Saint-Malo de Phily
Saint-Malo-de-Phily est une commune rurale charmante de Bretagne, située dans le département d’Ille-et-Vilaine, à environ 25 km au sud de Rennes. Elle se trouve à mi-chemin entre Rennes et Redon, surplombant la vallée de la Vilaine, ce qui lui offre un cadre naturel privilégié et apaisant, entre campagne verdoyante et vie de village.
Points forts géographiques :
- Un cadre campagnard verdoyant, tout en restant proche d’un grand bassin d’emploi (Rennes)
- La proximité immédiate de la Vilaine, idéale pour les balades, les loisirs nature et la détente
- Un accès facile aux grands axes routiers et à la gare de Pléchâtel, à quelques minutes
Accessibilité : bien connectée, à l’écart de l’agitation
Saint-Malo-de-Phily bénéficie d’une situation de charnière entre plusieurs pôles d’activité bretons, tout en conservant son calme de village.
- Rennes, Nantes, Redon, Bain-de-Bretagne : des accès rapides vers les grands bassins d’emploi et de vie de la région
- Gare de Pléchâtel à 1 km, gare de Guipry-Messac à 9 km (liaisons train et bus)
- Proximité immédiate des axes routiers et des aires de covoiturage, pour des trajets domicile-travail facilités
Une vie de village animée, pour toute la famille
La commune propose un vrai tissu de services et d’équipements de proximité :
- Un espace culturel et une salle de sport polyvalente Picasso rénovée
- Deux terrains de football et des sentiers de randonnée le long de la Vilaine
- L’école primaire Notre-Dame-de-Montserrat sur place
- Les collèges de Guipry-Messac et Guignen, et le lycée de Bain-de-Bretagne à proximité
De quoi grandir, se retrouver et profiter du grand air, sans renoncer aux commodités du quotidien.
Un territoire qui attire et qui se développe
Saint-Malo-de-Phily connaît une croissance démographique soutenue depuis une quinzaine d’années : la population est passée de 880 habitants en 2009 à plus de 1 070 habitants en 2022, soit une hausse d’environ 20 %. Un signe fort de l’attractivité de la commune, portée par son cadre de vie, sa proximité avec Rennes et un tissu économique local diversifié.
Mon projet
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