Groupe Jeulin Immobilier

PARC D’ACTIVITÉS DE RAGON

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Ilôt C – début 2025

Parc d’activités de Ragon : 13 000 m² de bureaux divisibles

Travaux en cours de l’ilôt C de 4 500 m² divisibles

Treillières  (44)

Offrez-vous un cadre de travail privilégié

Parc d’affaires aux portes de Nantes

Situé sur la commune de Treillières, au Nord de Nantes et Conçu par le cabinet d’architecte Golhen, ce parc tertiaire d’un total de 13 000 m² divisibles à partir de 100 m², bénéficie de performances thermiques et environnementales supérieures à la norme RT2012.

Ilôt A de 3 600 m²

Ilôt B de 3 000 m²

Ilôt C de 4 500 m²

+ Bâtiment accueil de 2 000 m²

Localisation

Secteur :

À 800m du périphérique nantais

Adresse :

Parc d’activités de Ragon route de la Chapelle-sur-Erdre

Ville :

Treillières

Vie quotidienne

TRANSPORT : ★★★
COMMERCES/LOISIRS : ★★★★
ESPACES VERTS : ★★★★
ACCÈS : ★★★★★
SALLES/SÉMINAIRES : ★★★★

Mon projet

Champs obligatoire

Parc d’affaires aux portes de Nantes

Situé sur la commune de Treillières, au Nord de Nantes et Conçu par le cabinet d’architecte Golhen, ce parc tertiaire d’un total de 13 000 m² divisibles à partir de 100 m², bénéficie de performances thermiques et environnementales supérieures à la norme RT2012.

Ilôt A de 3 600 m²

Ilôt B de 3 000 m²

Ilôt C de 4 500 m²

+ Bâtiment accueil de 2 000 m²

Localisation

Secteur :

Adresse :

Ville :

Vallet

Localisation

Secteur :

Quartier des Couëts à Bouguenais, proche Nantes

Adresse :

1 rue de la pierre

Ville :

44020 Bouguenais

Localisation

Secteur :

Loire-Atlantique 44

Adresse :

105, rue de la commune de 1871

Ville :

Rezé

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

67 boulevard de Metz

Ville :

Rennes

Localisation

Secteur :

Cap Malo, à 10mn de Rennes

Adresse :

ZAC Cap Malo Axe Rennes - Saint-Malo 35520 La Mézière

Ville :

La Mézière

Localisation

Secteur :

Bain-de-Bretagne

Adresse :

55, rue Hippolyte Filloux

Ville :

Bain-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

À 10 minutes à l'est du périphérique nantais

Adresse :

ZAC du Brochet

Ville :

44330 Vallet

Localisation

Secteur :

À Rennes, Visibilité exceptionnelle depuis la rocade ouest.

Adresse :

Rue du bourg nouveau ZAC Atalante Champeaux

Ville :

Rennes

Localisation

Secteur :

Rennes Métropole - Zone sud

Adresse :

Parc de la Conterie - Rue Léo Lagrange

Ville :

Chartres de Bretagne

Localisation

Secteur :

À 800m du périphérique nantais

Adresse :

Parc d'activités de Ragon route de la Chapelle-sur-Erdre

Ville :

Treillières

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

13 rue Texier

Ville :

Montgermont

Voir l’implantation

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

4 B rue du Tribunal

Ville :

Redon

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

ZAC de Château-Gaillard

Ville :

35470 Bain-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

Pornic près de Nantes

Adresse :

La Chaudron

Ville :

Pornic

Localisation

Secteur :

Saint-Grégoire

Adresse :

Parc du Haut-Trait Rue Général De Gaulle

Ville :

Saint-Grégoire

Voir l’implantation

Localisation

Secteur :

Rennes Métropole

Adresse :

27 Rue de Rennes

Ville :

Gévezé

Voir l’implantation

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Avenue Alphonse Legault

Ville :

35170 Bruz

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

55, rue Hippolyte Filloux

Ville :

35470 Bain-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

Logement neuf à Nantes

Adresse :

42, Boulevard de la Beaujoire

Ville :

44000 Nantes

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

109-111, Boulevard de Metz

Ville :

35000 Rennes

Localisation

Secteur :

Rennes - centre-ville

Adresse :

43, Rue d'Inkermann

Ville :

35000 Rennes

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Parc de la Conterie - Rue Léo Lagrange

Ville :

35131 Chartres de Bretagne

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

ZAC des Champs Blanc

Ville :

35510 Cesson-Sévigné

Localisation

Secteur :

Pornic

Adresse :

2, rue Sainte Anne

Ville :

Pornic

Localisation

Secteur :

Nantes 44

Adresse :

2 rue Louise Michel

Ville :

44000 Nantes

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

Rue des Pontreaux

Ville :

44340 Bouguenais – Les Couëts

Localisation

Secteur :

Saint-Avé

Adresse :

ZAC Beausoleil

Ville :

56890 Saint-Avé

Localisation

Secteur :

Morbihan 56

Adresse :

Avenue Mendès France

Ville :

56700 Hennebont

Localisation

Secteur :

Loire-Atlantique 44

Adresse :

14, rue Henry Dunant

Ville :

44110 Châteaubriant

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Espace Performance, Centre Alphasis

Ville :

35760 Saint-Grégoire

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

rue Léo Lagrange

Ville :

35131 Chartres-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

ZAC du Bois Cesbron

Ville :

44700 Orvault

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

1 avenue des Lions

Ville :

44800 Saint-Herblain

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

La Fleuriaye

Ville :

44470 Carquefou

Localisation

Secteur :

La Mézière 35

Adresse :

Domaine du Cap

Ville :

35520 La Mézière

Localisation

Secteur :

Melesse

Adresse :

Le domaine du Cap

Ville :

35520 Melesse

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Route de Fougères

Ville :

35000 Rennes

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

ZAC de Cap Malo

Ville :

35520 La Mézière

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Rue Maryse Bastié

Ville :

35170 Bruz

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Espace Performance, centre alphasis

Ville :

35760 Saint-Grégoire

Vie quotidienne

TRANSPORT : ★★★
COMMERCES/LOISIRS : ★★★★
ESPACES VERTS : ★★★★
ACCÈS : ★★★★★
SALLES/SÉMINAIRES : ★★★★

Compromis entre une architecture technologique et écologique, les différents bâtiments présentent une volumétrie simple et compacte.

Jean-françois Golhen
Architecte DPLG

Le point de vue de l'architecte

Le parc tertiaire de Ragon bénéficie d’un cadre paysager au caractère champêtre par la préservation des haies bocagères existantes. Les zones de stationnement, traitées en grande partie en pavés engazonnés, permettent d’associer bonne capacité d’accueil automobile, équilibre écologique et qualité du contexte végétal. L’ensemble du parc est aussi pensé pour le piéton, des cheminements relient les différents bâtiments du parc entre eux : bureaux, restaurant, salle de sport …
Compromis entre une architecture technologique et écologique, les différents bâtiments présentent une volumétrie simple et compacte, conçue pour une performance thermique à toute saison, mais animée par le rythme des ouvertures, et le jeu subtil du calepinage de la façade métallique. L’existence d’une terrasse au R+2* permet une extension d’usage à l’extérieur, en contact avec la nature environnante. À l’intérieur, la modularité permet différentes tailles de plateaux divisibles, permettant une grande souplesse d’occupation.

Pour en savoir plus

Votre cadre de travail :

  • Nombreux parkings aériens
  • Terrasses en R+2
  • Performance > RT2012
  • Isolation thermique par l’extérieur
  • Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
  • Soins particuliers apportés à l’aménagement intérieur et extérieur

Les atouts du programme

les services
Véritable centre d’affaires, cet ensemble immobilier bénéficie d’un pôle services qui lui congère un atour majeur :

  • Restauration rapide et traditionnelle
  • Salle de sport (vestiaires, douches…)

Une accessibilité aisée

  • À seulement 800 m du périphérique de Nantes
  • Sur l’axe Nantes-Rennes
  • Une excellente dessert en transports en commun (bus, parc relais Le Cardo, tram ligne 2)
  • Modes de transports doux (vélos et piétons)

Un hôtel Ibis de 70 chambres est situé à proximité immédiate sur le parc d’activités de Ragon 1

Le parc tertiaire de Ragon bénéficie d’un très bon ratio de stationnement : 1 parking pour 30m2 de bureau

Treillières

Plus de 60 entreprises y sont implantées. (activités artisanales, tertiaires, Industrielles et de services) Il est situé à proximité immédiate du périphérique Nord, à moins d’1 km de la porte de Orvault et en bordure de la RN 137 reliant Nantes à Rennes en 50 minutes.

Une implantation à proximité du parc d’activités de RAGON 1 bénéficiant d’une très forte notoriété au niveau de la métropole.

Le parc de Ragon offre des plateaux divisibles et aménageables selon vos souhaits d’organisation.

Des Commerces et services sur site :

  • Presse
  • Banques
  • Hôtels IBIS
  • Crèche (les petits pirates (24 berceaux)
  • Résidence Cap West : 100 meublées
  • Station essence
  • Commerces alimentaires… etc
  • Loisirs ( paintball, enseigne de jardinage…)
  • Restaurants/bar (le parchemin d’RMS)
  • Plus de 10 adresses de restauration à moins de 5kms
  • Décathlon de 4 000 m2 de surface de vente et 325 places de parking situés sur la parcelle voisine

Un bâtiment pôle services à l’entrée du parc d’activités : l’atout des espaces mutualisés (restaurant, salle de sport…).