Groupe Jeulin Immobilier

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Gamme
Etape
Commercialisation en cours
Date de livraison
2022

Une situation privilégiée en bord de rocade ouest : Atalante Champeaux

Le parc tertiaire d’Atalante Champeaux bénéficie d’une situation stratégique, à l’ouest du périphérique rennais.Il s’étend sur 20 hectares. Riche de centaines d’entreprises technologiques et innovantes, d’une concentration d’universités et d’écoles et d’un réseau d’accélérateurs.

Opportunité livraison immédiate à vendre ou à louer plateau de 345 m2 en rdc (ERP 5ème catégorie)

Rennes (35)

Idéalement situé au sein d’un parc tertiaire dynamique

2 immeubles de bureaux

Un ensemble tertiaire d’une superficie de 6 200 m² divisible en 2 bâtiments de bureaux de 4 000 m²  en R+4 pour le premier et 2 200 m² en R+2 pour le second.

Deux bâtiments à l’écriture architecturale très soignée et bénéficiant d’un traitement différencié, avec des accès indépendants et une insertion harmonieuse dans leur environnement.

Cet ensemble immobilier bénéficie de performances thermiques et environnementales supérieures à la norme RT2012.

 

Localisation

Secteur :

À Rennes, Visibilité exceptionnelle depuis la rocade ouest.

Adresse :

Rue du bourg nouveau ZAC Atalante Champeaux

Ville :

Rennes

Vie quotidienne

TRANSPORT : ★★★★★
COMMERCES/LOISIRS : ★★
RESTAURATION : ★★★★
SPORT & LOISIRS : ★★
ESPACES VERTS : ★★
ACCÈS : ★★★★★

Mon projet

Champs obligatoire

Repensons ensemble vos espaces de travail !

Othéa : aménagement tertiaire
Filiale du Groupe Jeulin

Le point de vue d'Othea

Le cabinet d’architecture d’intérieure OTHEA, filiale du Groupe Jeulin, est à même de concevoir avec vous et pour vous, les espaces de travail les plus adaptés à vos collaborateurs et conformes à votre cahier des charges. Le cabinet propose des prestations annexes pour l’aménagement de vos bureaux avec la société d’architecture OTHEA.

Pour en savoir plus

6200m2 de bureaux

  • 156 places de parking dont 108 en sous sol
  • Terrasses en rez-de-chaussée, R+3 et R+4
  • Performances thermiques supérieures à la RT2012
  • Chauffage/rafraichissement par pompes à chaleur 3 tubes et ventilation double flux

Les services et entreprises

Les entreprises implantées sur la ZAC d’Atalante Champeaux, bénéficient d’une offre de restauration variée (brasserie, restaurant italien, centre culinaire). Des services sont présents tels que la piscine de Villejean, une crèche, une salle de sport, la location de salles de réunion et amphithéâtres ainsi que des résidences hôtelières (appart City et hôtel B&B). De nombreuses structures renommées sont déjà installées sur Atalante Champeaux :

  • Cerfrance Brocéliande
  • Véolia
  • Chambre d’Agriculture d’Ille-et-Vilaine
  • DREAL
  • Canal +
  • Enedis
  • Cabinet d’avocats Avoxa
Rennes

Une situation privilégiée en bord de rocade ouest : Atalante Champeaux

Le parc tertiaire d’Atalante Champeaux bénéficie d’une situation idéale, à l’ouest de la périphérie rennaise. Il s’étend sur une superficie totale de 20 hectares.

La technopôle regroupe des entreprises innovantes qui permettent une véritable synergie de métiers notamment dans les domaines de l’environnement et de l’agroalimentaire.

Bénéficiant d’une forte notoriété au niveau de la métropole, le parc tertiaire est parfaitement desservi par les transports en commun de la ville.

De nombreux transports en commun à disposition

  • À proximité immédiate de la rocade ouest
  • Une excellente desserte en transports en commun :
    • bus : ligne 14, arrêt à moins de 200m
    • station de métro J.F Kennedy à 15min à pied ou 6min en bus
  • Gare accessible en 10min depuis la station de métro J.F Kennedy
  • À 3km du centre ville
  • À 8km de l’aéroport
  • Parcs à vélos STAR à proximité
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