Définir votre objectif avant d’acheter un logement neuf
Avant de jeter votre dévolu sur un logement neuf, il est crucial de vous poser la question suivante : « mon objectif est-il de vivre dans le logement neuf ou de le mettre en location une fois acheté ? ».
Acheter un bien neuf pour y habiter permet de profiter d’un logement équipé des dernières technologies, personnalisable et économe en énergie. Acquérir un bien immobilier neuf pour le louer offre plusieurs avantages : rentabilité, faibles charges, garanties… À vous de voir ce qui vous correspond le mieux.
Les critères à prendre en compte avant d’acquérir un logement neuf
Pour bien choisir votre logement neuf, voici les principaux critères à considérer :
- La localisation du logement neuf.
- Le prix du logement neuf.
- La qualité des équipements et des prestations (matériaux, finitions…).
- La date de livraison du bien immobilier neuf.
Bien choisir le promoteur immobilier neuf
Bien évidemment, le choix du promoteur immobilier ne doit pas être laissé au hasard. Pour cela, veillez à vérifier plusieurs éléments :
- Sa réputation.
- Son expertise dans le domaine de l’immobilier neuf.
- Son offre de logements neufs (qualité des prestations, localisation, prix…).
- Les garanties incluses (différentes garanties doivent être proposées afin de sécuriser votre achat : garantie du parfait achèvement, garantie décennale, garantie biennale…).
Préparer un plan de financement
Enfin, lorsque vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf, vous devez constituer un dossier de financement si vous envisagez de souscrire un crédit immobilier. Dans un contexte, il est important de bien estimer votre capacité de remboursement puis de faire jouer la concurrence en présentant un dossier de financement complet auprès de plusieurs banques. À noter : un courtier en prêts immobiliers peut vous accompagner dans votre recherche de financement !
