Rennes, capitale de la Bretagne, se distingue par son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. C’est une ville en pleine expansion qui attire de plus en plus de résidents et d’investisseurs. Pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier, l’achat d’un bien neuf à Rennes représente une opportunité à ne pas manquer.
Rennes : Une Ville en Pleine Croissance
Depuis longtemps, Nantes provoque un certain engouement chez les acheteurs, mais aussi chez les loueurs. Très riche culturellement parlant, la ville accueille également de nombreux étudiants, travailleurs et famille. Si jusqu’en 2020, le prix de l’immobilier à Nantes était en moyenne moins élevé que dans les autres grandes villes françaises, on observe aujourd’hui une certaine inflation du marché.
Une Situation Géographique Avantageuse
Rennes se trouve à seulement 1h25 de Paris grâce à la ligne à grande vitesse (LGV). Cette proximité avec la capitale française en fait une option idéale pour les personnes souhaitant profiter des opportunités économiques de Paris tout en bénéficiant de la qualité de vie bretonne. La facilité d’accès à Paris renforce également l’attrait de Rennes pour les investisseurs immobiliers, offrant une belle perspective de valorisation des biens sur le long terme.
L'Achat d'un Bien Neuf : Un Choix Judicieux
Investir dans l’immobilier neuf à Rennes présente de nombreux avantages. Les logements neufs sont conformes aux dernières normes énergétiques et environnementales, ce qui permet de réaliser des économies sur les charges et de vivre dans un habitat plus sain. De plus, les frais de notaire sont réduits pour les achats dans le neuf, représentant environ 2 à 3% du prix du bien, contre 7 à 8% pour l’ancien.
Des Programmes Neufs de Qualité
De nombreux programmes immobiliers neufs voient le jour à Rennes, offrant une variété de logements allant du studio à l’appartement familial. Ces résidences bénéficient souvent de services modernes et de commodités appréciables, comme des espaces verts, des parkings sécurisés et des dispositifs de sécurité avancés.
Une Rentabilité Attrayante
Grâce à la forte demande locative, notamment de la part des étudiants et des jeunes actifs, investir dans un bien neuf à Rennes peut offrir une rentabilité intéressante.
