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ÉCLAT
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Etape
Démarrage travaux
Date de livraison
1er trimestre 2027
Une adresse prisée à Rennes, une résidence de 32 appartements
Au bord du triangle d’or, quartier Thabor – St-Hélier, découvrez Éclat : des appartements neufs du studio au T4 avec balcons ou terrasses pour tous les appartements.
1 résidence de 4 étages + attique
- 3 studios
- 18 appartements de 2 pièces
- 6 appartements de 3 pièces
- 5 appartements de 4 pièces
Les appartements sont éligibles au dispositif Pinel (3 en Pinel régulé) pour réduire vos impôts tout en développement votre patrimoine.
Votre nouvelle adresse à Rennes
dans un cadre de vie préservé et vivant
Découvrir le programme en vidéo
Une adresse prestigieuse au bord du Triangle d’or
Une structure d’inspiration cubique, en acier blanc, confère un caractère unique à ses façades tout en agrémentant les appartements d’espaces extérieurs de tailles variées. Côté ouest, pour le plaisir des yeux des résidents et dans le respect de la biodiversité, le jardin de la copropriété est complanté d’une haie variée d’arbustes persistants, fleuris et mellifères ainsi que de graminées, de vivaces et d’arbres haute tige. L’entrée du hall élégant et sécurisé ainsi que l’accès aux places de parking privatisées ouvrent sur le boulevard, bordé de commerces et idéalement desservi par une piste cyclable et une ligne de bus.
Des balcons et terrasses, havres de quiétude
Chacun des 32 appartements d’ÉCLAT se prolonge par une surface extérieure où vous ressourcer, cultiver votre potager citadin ou partager un café ou davantage avec ceux que vous aimez. Profitez également du jardin d’agrément de 300m2 en ilôt dans la continuité de ceux des pavillons voisins.
Un toit terrasse végétalisé
Isolant thermique et phonique naturel, le toit terrasse végétalisé d’ÉCLAT contribue à améliorer la qualité de l’air, à préserver la biodiversité et à réduire les îlots de chaleur urbains.
Vous avez dit Éclat ?
Ce nom reflète le caractère précieux de cette adresse dans un quartier prisé de Rennes. Il exprime aussi le soin que nous avons apporté dans la conception de ce bâtiment pour que chaque appartement soit baigné de l’éclat de la lumière.
Localisation
Secteur :
Ille-et-Vilaine 35
Adresse :
67 boulevard de Metz
Ville :
Rennes
Vie quotidienne
Accès : ★★★★
Éducation : ★★★★★
Espaces verts : ★★★★
Sport & loisirs : ★★★★★
Commerces : ★★★★★
Transport : ★★★★★
| N° de lot | Étage | Type | Surface | Balcon/ terrasse | Parking | Orientation | Prix | Plan de vente | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N° | Étage | Type | Surf. | B./ T. | P. | Orien. | Prix | Plan | Dispo. |
| 001 | RDC | T3 | 68,10 | 12,03 |
Oui | SE | Nous contacter | ||
| 002 | RDC | T2 | 51,03 | 9,96 |
Non | S | Nous contacter | ||
| 003 | RDC | T2 | 53,08 | 13,62 |
Oui | S-O | Nous contacter | ||
| 004 | RDC | T1 | 32,89 | 7,22 |
Oui | O | |||
| 005 | RDC | T2 | 58,09 | 10,40 |
Non | O | Nous contacter | ||
| 006 | RDC | T2 | 59,52 | 2,84 |
Non | N-E | |||
| 101 | 1 | T2 | 46,48 | 4,31 |
Oui | E | |||
| 102 | 1 | T2 | 55,68 | 10,89 |
Oui | S-E | Nous contacter | ||
| 103 | 1 | T3 | 81,83 | 15,34 + 6,47 |
Oui | S-O | Nous contacter | ||
| 104 | 1 | T4 | 93,13 | 15,70 |
Oui | O | Nous contacter | ||
| 105 | 1 | T2 | 54,87 | 7,71 |
Oui | O | Nous contacter | ||
| 106 | 1 | T2 | 43,57 | 3,65 |
Oui | E | |||
| 201 | 2 | T2 | 46,48 | 8,22 |
Oui | E | |||
| 202 | 2 | T2 | 56,18 | 14,29 |
Oui | S-E | Nous contacter | ||
| 203 | 2 | T3 | 82 | 8,09 + 6,74 |
Oui | S-O | |||
| 204 | 2 | T4 | 93,13 | 9,69 |
Oui | O | Nous contacter | ||
| 205 | 2 | T2 | 54,87 | 7,71 |
Oui | O-E | Nous contacter | ||
| 206 | 2 | T2 | 43,56 | 7,93 |
Oui | N-E | |||
| 301 | 3 | T2 | 46,46 | 8,22 |
Oui | E | Nous contacter | ||
| 302 | 3 | T2 | 55,85 | 7,01 + 1,95 |
Oui | S-E | Nous contacter | ||
| 303 | 3 | T3 | 82,01 | 5,87 |
Oui | S-O | |||
| 304 | 3 | T4 | 92,79 | 10,41 |
Oui | O | Nous contacter | ||
| 305 | 3 | T2 | 54,87 | 7,71 |
Oui | N-O | Nous contacter | ||
| 306 | 3 | T2 | 43,75 | 5,88 |
Oui | N-E | |||
| 401 | 4 | T1 | 36,11 | 9,78 |
Non | E | Nous contacter | ||
| 402 | 4 | T2 | 55,70 | 12,28 + 3,81 |
Oui | S-E | Nous contacter | ||
| 403 | 4 | T3 | 72,32 | 9,96 |
Oui | S-O | Nous contacter | ||
| 404 | 4 | T4 | 82,20 | 21,09 |
Non | O | Nous contacter | ||
| 405 | 4 | T2 | 54,87 | 7,71 |
Oui | N-O | Nous contacter | ||
| 406 | 4 | T1 | 36,90 | 6,21 |
Non | N-E | Nous contacter | ||
| 501 | 5 | T3 | 88,69 | 65,62 |
Oui | E-S-O | Nous contacter | ||
| 502 | 5 | T4 | 103,10 | 103,09 |
Oui | O-N-E | Nous contacter |
Mon projet
La générosité, la diversité et la sobriété ont guidé la conception de ce programme.
Club Architecture
Saint-Jacques-de-la-Lande
Le point de vue de l'architecte
La générosité, la diversité et la sobriété ont guidé la conception de ce programme. Les pièces de vie spacieuses, aux superficies supérieures aux standards, offrent de multiples possibilités aux résidents. Les retraits de façades sur le coeur d’îlot et la structure déportée côté rue viennent composer une grande variété d’espaces extérieurs, rendant ainsi chaque appartement singulier. Sobres, les deux volumes contrastés s’imbriquent dans un travail finement soigné de la trame et du rythme des façades.
Pour en savoir plus
Le haut de gamme au service de votre confort
- Balcon ou terrasse pour chaque appartement
- Ascenseur
- Local vélos
- Accès piéton sécurisé par badge et visiophone
- Volets roulants électriques à commande individuelle pour chaque appartement
- 33 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol avec accès sécurisé (2 places de stationnement pour les 4 pièces)
- Thermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffage électrique ou au gaz
Votre appartement
Une sélection de prestations de qualité
- Entrée avec placard aménagé
- Cuisine ouverte sur le pièce de vie
- Revêtements de sol :
- Sol lame LVT (Luxury Vinyl Tiles) dans les pièces de vie, les chambres et les circulations
- Carrelage dans les salles d’eau et WC
- Salle de bain ou salle d’eau équipée de :
- Meuble vasque avec 2 tiroirs, surmonté d’un miroir et éclairage LED
- Receveur de douche extra plat 120x90cm
- Paroi de douche en verre
- Faïence toute hauteur au droit du receveur de douche
- Radiateur sèche-serviettes électrique
- Un placard aménagé dans l’une des chambres (T3 et T4)
- Menuiseries PVC bicolores, blanches côté intérieur et gris terre d’ombre en extérieur
Rennes
Dans un écrin
Cultiver votre singularité
Ce quartier résidentiel très recherché de la capitale bretonne se démarque par son cadre de vie à la fois préservé et vivant. Le parc du Thabor qui accueille, sur ses 10 hectares, jardins à la française, à l’anglaise, roseraie d’exception et kiosque à musique est un de ses joyaux comme les villas et hôtels particuliers qui bordent le boulevard de Sévigné ou l’avenue de Paris. Sur le boulevard de Metz voisin, le programme immobilier ÉCLAT est une invitation à demeurer dans cet environnement privilégié, maillé de nombreux commerces, de services et de transports ainsi que d’établissements scolaires et supérieurs réputés.
Écoutez toutes vos envies
Sortie urbaine ou échappée nature ? Dernière exposition à l’Orangerie du Thabor ou flânerie sur les bords de la Vilaine ? Une fois franchi le seuil d’ÉCLAT, ces destinations sont accessibles en 20 minutes au plus à pied, en moins de 10 minutes à vélo ou en bus. Votre quotidien en est aussi facilité : déposer vos enfants, vous procurer des produits de qualité au marché ou dîner sur le pouce ; vous accomplissez ces actions en quelques pas !
Vivre dans un quartier coté de Rennes
Mobilités
À vélo :
- Une piste cyclable sur le boulevard de Metz qui dessert notamment les plages de Baud et le centre historique
En bus :
- À 80m de l’arrêt «Metz» (ligne de bus 32 Saint-Grégoire Edonia/Alma sud)
- À 350 m de l’arrêt «Balzac» (ligne de bus 10 Porte de Cleunay/Beaulieu Chimie)
- À 500m de l’arrêt «Metz-Volney» (ligne C1 Cesson-Sévigné/Chantepie et N5)
En métro :
- À 10 minutes à pied de la station «Jules Ferry» de la ligne b (St-Jacques de la Lande/Cesson-ViaSilva)
En voiture :
- À 5 minutes du centre-ville
- À moins de 10 minutes de la rocade de Rennes (Porte des Longchamps ou Porte de Saint-Malo)
- À 25 minutes de l’aéroport de Rennes St-Jacques de la Lande et 12 min de la gare SNCF de Rennes
Écoles, commerces et santé
Toutes les commodités à distance de marche
- À 600m de la crèche multi-accueil Rennes-Paris Les petits chaperons rouges
- À 650m de l’école primaire privée Jeanne d’Arc
- À 10 minutes du collège, du lycée et prépa privée Assomption
- À 10 minutes de la faculté de Droit et de Science politique
- À 13 minutes de l’école maternelle et élémentaire publique Marcel Pagnol
- À 350m du marché Jeanne d’Arc, le jeudi matin, bd Alexis Carrel
- Des commerces de bouche et services, 3 supermarchés, des restaurants
- 3 pharmacies, des médecins généralistes, un ophtalmologue et un dentiste
Loisirs à proximité
Côté culture : La médiathèque départementale, la bibliothèque Thabor-Lucien Rose, le Théâtre National de Bretagne, le musée des Beaux-Arts ou encore le cinéma Pathé Rennes
Côté sports : Le stade d’athlétisme Courtemanche et le gymnase Marcel Pagnol
Côté nature : Les parcs Hamelin Oberthür, du Thabor et de Maurepas et prairies Saint-Martin, les plages de Baud
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