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ÉCLAT

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Fin 2025

Une adresse prisée à Rennes, une résidence de 32 appartements

Au bord du triangle d’or, quartier Thabor – St-Hélier, découvrez Éclat : des appartements neufs du studio au T4 avec balcons ou terrasses pour tous les appartements.

1 résidence de 4 étages + attique

  • 3 studios
  • 18 appartements de 2 pièces
  • 6 appartements de 3 pièces
  • 5 appartements de 4 pièces

 

Les appartements sont éligibles au dispositif Pinel (3 en Pinel régulé) pour réduire vos impôts tout en développement votre patrimoine.

Votre nouvelle adresse à Rennes
dans un cadre de vie préservé et vivant

Découvrir le programme en vidéo

 

Une adresse prestigieuse au bord du Triangle d’or

Une structure d’inspiration cubique, en acier blanc, confère un caractère unique à ses façades tout en agrémentant les appartements d’espaces extérieurs de tailles variées. Côté ouest, pour le plaisir des yeux des résidents et dans le respect de la biodiversité, le jardin de la copropriété est complanté d’une haie variée d’arbustes persistants, fleuris et mellifères ainsi que de graminées, de vivaces et d’arbres haute tige. L’entrée du hall élégant et sécurisé ainsi que l’accès aux places de parking privatisées ouvrent sur le boulevard, bordé de commerces et idéalement desservi par une piste cyclable et une ligne de bus.

 

Des balcons et terrasses, havres de quiétude

Chacun des 32 appartements d’ÉCLAT se prolonge par une surface extérieure où vous ressourcer, cultiver votre potager citadin ou partager un café ou davantage avec ceux que vous aimez. Profitez également du jardin d’agrément de 300m2 en ilôt dans la continuité de ceux des pavillons voisins.

Un toit terrasse végétalisé

Isolant thermique et phonique naturel, le toit terrasse végétalisé d’ÉCLAT contribue à améliorer la qualité de l’air, à préserver la biodiversité et à réduire les îlots de chaleur urbains.

 

Vous avez dit Éclat ?

Ce nom reflète le caractère précieux de cette adresse dans un quartier prisé de Rennes. Il exprime aussi le soin que nous avons apporté dans la conception de ce bâtiment pour que chaque appartement soit baigné de l’éclat de la lumière.

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

67 boulevard de Metz

Ville :

Rennes

Vie quotidienne

Accès : ★★★★
Éducation : ★★★★★
Espaces verts : ★★★★
Sport & loisirs : ★★★★★
Commerces : ★★★★★
Transport : ★★★★★
N° de lot Étage Type Surface Balcon/ terrasse Parking Orientation Prix Plan de vente Disponibilité
Étage Type Surf. B./ T. P. Orien. Prix Plan Dispo.
001 RDC T3 68,10

12,03

Oui SE Nous contacter
PLAN
Disponible
002 RDC T2 51,03

9,96

Non S Nous contacter
PLAN
Disponible
003 RDC T2 53,08

13,62

Oui S-O Nous contacter
PLAN
Disponible
004 RDC T1 32,89

7,22

Oui O
Indisponible
005 RDC T2 58,09

10,40

Non O Nous contacter
PLAN
Disponible
006 RDC T2 59,52

2,84

Non N-E
Indisponible
101 1 T2 46,48

4,31

Oui E
Indisponible
102 1 T2 55,68

10,89

Oui S-E Nous contacter
PLAN
Disponible
103 1 T3 81,83

15,34 + 6,47

Oui S-O Nous contacter
PLAN
Disponible
104 1 T4 93,13

15,70

Oui O Nous contacter
PLAN
Disponible
105 1 T2 54,87

7,71

Oui O Nous contacter
PLAN
Disponible
106 1 T2 43,57

3,65

Oui E
Indisponible
201 2 T2 46,48

8,22

Oui E
Indisponible
202 2 T2 56,18

14,29

Oui S-E Nous contacter
PLAN
Disponible
203 2 T3 82

8,09 + 6,74

Oui S-O
Indisponible
204 2 T4 93,13

9,69

Oui O Nous contacter
PLAN
Disponible
205 2 T2 54,87

7,71

Oui O-E Nous contacter
PLAN
Disponible
206 2 T2 43,56

7,93

Oui N-E
Indisponible
301 3 T2 46,46

8,22

Oui E Nous contacter
PLAN
Disponible
302 3 T2 55,85

7,01 + 1,95

Oui S-E Nous contacter
PLAN
Disponible
303 3 T3 82,01

5,87

Oui S-O
Indisponible
304 3 T4 92,79

10,41

Oui O Nous contacter
PLAN
Disponible
305 3 T2 54,87

7,71

Oui N-O Nous contacter
PLAN
Disponible
306 3 T2 43,75

5,88

Oui N-E
Indisponible
401 4 T1 36,11

9,78

Non E Nous contacter
PLAN
Disponible
402 4 T2 55,70

12,28 + 3,81

Oui S-E Nous contacter
PLAN
Disponible
403 4 T3 72,32

9,96

Oui S-O Nous contacter
PLAN
Disponible
404 4 T4 82,20

21,09

Non O Nous contacter
PLAN
Disponible
405 4 T2 54,87

7,71

Oui N-O Nous contacter
PLAN
Disponible
406 4 T1 36,90

6,21

Non N-E Nous contacter
PLAN
Disponible
501 5 T3 88,69

65,62

Oui E-S-O Nous contacter
PLAN
Disponible
502 5 T4 103,10

103,09

Oui O-N-E Nous contacter
PLAN
Disponible

Mon projet

Champs obligatoire

Découvrir le programme en vidéo

 

Une adresse prestigieuse au bord du Triangle d’or

Une structure d’inspiration cubique, en acier blanc, confère un caractère unique à ses façades tout en agrémentant les appartements d’espaces extérieurs de tailles variées. Côté ouest, pour le plaisir des yeux des résidents et dans le respect de la biodiversité, le jardin de la copropriété est complanté d’une haie variée d’arbustes persistants, fleuris et mellifères ainsi que de graminées, de vivaces et d’arbres haute tige. L’entrée du hall élégant et sécurisé ainsi que l’accès aux places de parking privatisées ouvrent sur le boulevard, bordé de commerces et idéalement desservi par une piste cyclable et une ligne de bus.

 

Des balcons et terrasses, havres de quiétude

Chacun des 32 appartements d’ÉCLAT se prolonge par une surface extérieure où vous ressourcer, cultiver votre potager citadin ou partager un café ou davantage avec ceux que vous aimez. Profitez également du jardin d’agrément de 300m2 en ilôt dans la continuité de ceux des pavillons voisins.

Un toit terrasse végétalisé

Isolant thermique et phonique naturel, le toit terrasse végétalisé d’ÉCLAT contribue à améliorer la qualité de l’air, à préserver la biodiversité et à réduire les îlots de chaleur urbains.

 

Vous avez dit Éclat ?

Ce nom reflète le caractère précieux de cette adresse dans un quartier prisé de Rennes. Il exprime aussi le soin que nous avons apporté dans la conception de ce bâtiment pour que chaque appartement soit baigné de l’éclat de la lumière.

Localisation

Secteur :

Quartier des Couëts à Bouguenais, proche Nantes

Adresse :

1 rue de la pierre

Ville :

44020 Bouguenais

Localisation

Secteur :

Loire-Atlantique 44

Adresse :

105, rue de la commune de 1871

Ville :

Rezé

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

67 boulevard de Metz

Ville :

Rennes

Localisation

Secteur :

Cap Malo, à 10mn de Rennes

Adresse :

ZAC Cap Malo Axe Rennes - Saint-Malo 35520 La Mézière

Ville :

La Mézière

Localisation

Secteur :

Bain-de-Bretagne

Adresse :

55, rue Hippolyte Filloux

Ville :

Bain-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

À 10 minutes à l'est du périphérique nantais

Adresse :

ZAC du Brochet

Ville :

44330 Vallet

Localisation

Secteur :

À Rennes, Visibilité exceptionnelle depuis la rocade ouest.

Adresse :

Rue du bourg nouveau ZAC Atalante Champeaux

Ville :

Rennes

Localisation

Secteur :

Rennes Métropole - Zone sud

Adresse :

Parc de la Conterie - Rue Léo Lagrange

Ville :

Chartres de Bretagne

Localisation

Secteur :

À 800m du périphérique nantais

Adresse :

Parc d'activités de Ragon route de la Chapelle-sur-Erdre

Ville :

Treillières

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

13 rue Texier

Ville :

Montgermont

Voir l’implantation

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

4 B rue du Tribunal

Ville :

Redon

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

ZAC de Château-Gaillard

Ville :

35470 Bain-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

Pornic près de Nantes

Adresse :

La Chaudron

Ville :

Pornic

Localisation

Secteur :

Saint-Grégoire

Adresse :

Parc du Haut-Trait Rue Général De Gaulle

Ville :

Saint-Grégoire

Voir l’implantation

Localisation

Secteur :

Rennes Métropole

Adresse :

27 Rue de Rennes

Ville :

Gévezé

Voir l’implantation

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Avenue Alphonse Legault

Ville :

35170 Bruz

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

55, rue Hippolyte Filloux

Ville :

35470 Bain-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

Logement neuf à Nantes

Adresse :

42, Boulevard de la Beaujoire

Ville :

44000 Nantes

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

109-111, Boulevard de Metz

Ville :

35000 Rennes

Localisation

Secteur :

Rennes - centre-ville

Adresse :

43, Rue d'Inkermann

Ville :

35000 Rennes

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Parc de la Conterie - Rue Léo Lagrange

Ville :

35131 Chartres de Bretagne

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

ZAC des Champs Blanc

Ville :

35510 Cesson-Sévigné

Localisation

Secteur :

Pornic

Adresse :

2, rue Sainte Anne

Ville :

Pornic

Localisation

Secteur :

Nantes 44

Adresse :

2 rue Louise Michel

Ville :

44000 Nantes

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

Rue des Pontreaux

Ville :

44340 Bouguenais – Les Couëts

Localisation

Secteur :

Saint-Avé

Adresse :

ZAC Beausoleil

Ville :

56890 Saint-Avé

Localisation

Secteur :

Morbihan 56

Adresse :

Avenue Mendès France

Ville :

56700 Hennebont

Localisation

Secteur :

Loire-Atlantique 44

Adresse :

14, rue Henry Dunant

Ville :

44110 Châteaubriant

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Espace Performance, Centre Alphasis

Ville :

35760 Saint-Grégoire

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

rue Léo Lagrange

Ville :

35131 Chartres-de-Bretagne

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

ZAC du Bois Cesbron

Ville :

44700 Orvault

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

1 avenue des Lions

Ville :

44800 Saint-Herblain

Localisation

Secteur :

Programmes immobiliers neufs à Nantes

Adresse :

La Fleuriaye

Ville :

44470 Carquefou

Localisation

Secteur :

La Mézière 35

Adresse :

Domaine du Cap

Ville :

35520 La Mézière

Localisation

Secteur :

Melesse

Adresse :

Le domaine du Cap

Ville :

35520 Melesse

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Route de Fougères

Ville :

35000 Rennes

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

ZAC de Cap Malo

Ville :

35520 La Mézière

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Rue Maryse Bastié

Ville :

35170 Bruz

Localisation

Secteur :

Ille-et-Vilaine 35

Adresse :

Espace Performance, centre alphasis

Ville :

35760 Saint-Grégoire

Vie quotidienne

Accès : ★★★★
Éducation : ★★★★★
Espaces verts : ★★★★
Sport & loisirs : ★★★★★
Commerces : ★★★★★
Transport : ★★★★★

La générosité, la diversité et la sobriété ont guidé la conception de ce programme.

Club Architecture
Saint-Jacques-de-la-Lande

Le point de vue de l'architecte

La générosité, la diversité et la sobriété ont guidé la conception de ce programme. Les pièces de vie spacieuses, aux superficies supérieures aux standards, offrent de multiples possibilités aux résidents. Les retraits de façades sur le coeur d’îlot et la structure déportée côté rue viennent composer une grande variété d’espaces extérieurs, rendant ainsi chaque appartement singulier. Sobres, les deux volumes contrastés s’imbriquent dans un travail finement soigné de la trame et du rythme des façades.

Pour en savoir plus

Le haut de gamme au service de votre confort

  • Balcon ou terrasse pour chaque appartement
  • Ascenseur
  • Local vélos
  • Accès piéton sécurisé par badge et visiophone
  • Volets roulants électriques à commande individuelle pour chaque appartement
  • 33 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol avec accès sécurisé (2 places de stationnement pour les 4 pièces)
  • Thermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffage électrique ou au gaz

Votre appartement

Une sélection de prestations de qualité

  • Entrée avec placard aménagé
  • Cuisine ouverte sur le pièce de vie
  • Revêtements de sol :
    • Sol stratifié dans les pièces de vie, les chambres et les circulations
    • Carrelage dans les salles d’eau et WC
  • Salle de bain ou salle d’eau équipée de :
    • Meuble vasque avec 2 tiroirs, surmonté d’un miroir et éclairage LED
    • Receveur de douche extra plat 120x90cm
    • Paroi de douche en verre
    • Faïence toute hauteur au droit du receveur de douche
    • Radiateur sèche-serviettes électrique
  • Un placard aménagé dans l’une des chambres (T3 et T4)
  • Menuiseries aluminium bicolores, blanches côté intérieur et gris terre d’ombre en extérieur
Rennes

Dans un écrin

Cultiver votre singularité

Ce quartier résidentiel très recherché de la capitale bretonne se démarque par son cadre de vie à la fois préservé et vivant. Le parc du Thabor qui accueille, sur ses 10 hectares, jardins à la française, à l’anglaise, roseraie d’exception et kiosque à musique est un de ses joyaux comme les villas et hôtels particuliers qui bordent le boulevard de Sévigné ou l’avenue de Paris. Sur le boulevard de Metz voisin, le programme immobilier ÉCLAT est une invitation à demeurer dans cet environnement privilégié, maillé de nombreux commerces, de services et de transports ainsi que d’établissements scolaires et supérieurs réputés.

Écoutez toutes vos envies

Sortie urbaine ou échappée nature ? Dernière exposition à l’Orangerie du Thabor ou flânerie sur les bords de la Vilaine ? Une fois franchi le seuil d’ÉCLAT, ces destinations sont accessibles en 20 minutes au plus à pied, en moins de 10 minutes à vélo ou en bus. Votre quotidien en est aussi facilité : déposer vos enfants, vous procurer des produits de qualité au marché ou dîner sur le pouce ; vous accomplissez ces actions en quelques pas !

 

Vivre dans un quartier coté de Rennes

Mobilités

À vélo : 

  • Une piste cyclable sur le boulevard de Metz qui dessert notamment les plages de Baud et le centre historique

En bus :

  • À 80m de l’arrêt «Metz» (ligne de bus 32 Saint-Grégoire Edonia/Alma sud)
  • À 350 m de l’arrêt «Balzac» (ligne de bus 10 Porte de Cleunay/Beaulieu Chimie)
  • À 500m de l’arrêt «Metz-Volney» (ligne C1 Cesson-Sévigné/Chantepie et N5)


En métro :

  • À 10 minutes à pied de la station «Jules Ferry» de la ligne b (St-Jacques de la Lande/Cesson-ViaSilva)

En voiture :

  • À 5 minutes du centre-ville
  • À moins de 10 minutes de la rocade de Rennes (Porte des Longchamps ou Porte de Saint-Malo)
  • À 25 minutes de l’aéroport de Rennes St-Jacques de la Lande et 12 min de la gare SNCF de Rennes

Écoles, commerces et santé

Toutes les commodités à distance de marche

  • À 600m de la crèche multi-accueil Rennes-Paris Les petits chaperons rouges
  • À 650m de l’école primaire privée Jeanne d’Arc
  • À 10 minutes du collège, du lycée et prépa privée Assomption
  • À 10 minutes de la faculté de Droit et de Science politique
  • À 13 minutes de l’école maternelle et élémentaire publique Marcel Pagnol
  • À 350m du marché Jeanne d’Arc, le jeudi matin, bd Alexis Carrel
  • Des commerces de bouche et services, 3 supermarchés, des restaurants
  • 3 pharmacies, des médecins généralistes, un ophtalmologue et un dentiste

 

Loisirs à proximité

Côté culture : La médiathèque départementale, la bibliothèque Thabor-Lucien Rose, le Théâtre National de Bretagne, le musée des Beaux-Arts ou encore le cinéma Pathé Rennes

Côté sports : Le stade d’athlétisme Courtemanche et le gymnase Marcel Pagnol

Côté nature : Les parcs Hamelin Oberthür, du Thabor et de Maurepas et prairies Saint-Martin, les plages de Baud