Investir dans le neuf : quels sont les avantages ?
Investir dans le neuf et opter pour un programme neuf lors d’un achat immobilier présente de nombreux avantages. Cadre de vie idéal, économie d’énergie… Le Groupe Jeulin Immobilier vous aide à y voir plus clair.
Dans quelle ville investir en 2020 ?
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ? Le Groupe Jeulin Immobilier vous accompagne dans votre projet d’acquisition et vous montre dans quelle ville investir en 2020.
Quelles sont les différentes solutions pour acheter en couple ?
Vous envisagez l’achat d’un bien immobilier dans un programme neuf à Rennes avec votre conjoint ?
Si l’achat d’un bien immobilier en couple est très répandu, sachez qu’il existe différents régimes matrimoniaux pour le faire. L’équipe du Groupe Jeulin Immobilier, vous en dit plus sur les différentes solutions qui existent lorsque l’on achète à deux.
Tout savoir sur l’assurance emprunteur
Si vous envisagez l’achat d’un appartement neuf sur Rennes, sachez que l’obtention d’un crédit immobilier n’est possible que si vous souscrivez à un contrat d’assurance. Ce dernier peut être souscrit via l’établissement prêteur et dans ce cas il s’agit d’un contrat d’assurance collective.
Vous pouvez également faire appel à un autre établissement pour bénéficier d’un contrat d’assurance individuelle et dans ce cas il s’agit d’une délégation d’assurance.
Règlementation RT 2012 : quelles sont les exigences de ce label ?
Vous avez investi, ou souhaitez investir dans l’immobilier neuf à Rennes et aimeriez que votre logement soit labellisé RT 2012 ? Pour que cela soit le cas, votre logement neuf doit respecter certaines exigences, notamment en termes d’isolation, élément qui joue un rôle majeur dans la performance énergétique d’un logement, et ce qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison.
Construction d’une résidence neuve : quels sont les délais ?
Vous avez fait construire votre appartement neuf à Rennes mais l’ouvrage n’est toujours pas achevé. Vous vous demandez donc quels sont les délais habituels pour la construction d’une résidence neuve. Sachez que vous avez frappé à la bonne porte. L’équipe de Jeulin Immobilier vous répond dans les lignes qui suivent.
Logement Pinel en arrêté de péril. Que faire ?
L’actualité nous le rappelle régulièrement : il existe toujours en France des logements dans des conditions de délabrement qui pouvant s’avérer dangereuses. On pense à des immeubles qui s’effondrent, s’enflamment, et mettent en danger la vie de leurs occupants. Que faire dans le cas où vous êtes propriétaire d’un logement neuf à Nantes acheté en Pinel et que celui-ci fait l’objet d’un arrêté de péril ?
Sous évaluer vos actifs pour l’IFI : un choix risqué
L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), c’est « l’autre ISF » pour les propriétaires de logements neufs à Nantes. Dès cette année, le dispositif sera renforcé par la loi anti-fraude visant les propriétaires qui feraient le choix de sous-évaluer leurs actifs en vue de réductions d’impôts. Lourdes sanctions et redressement fiscal à la clé.
Les obligations du bailleur en cas de troubles du voisinage
On ne sait pas toujours à qui on loue son bien. Dans tous les cas, la politique de l’autruche qui consisterait à ignorer les troubles du voisinage engendrés par son locataire ne fonctionne pas : le propriétaire a l’obligation d’agir. Le bailleur d’un logement neuf à Nantes est responsable et doit intervenir.
Travaux dans votre logement : l’accord des voisins
Lorsqu’on est propriétaire d’un appartement neuf à Nantes ou ailleurs, on a tendance à se penser seigneur en son château et à oublier que, outre les règles de savoir-vivre nécessaires pour entretenir de bonnes relations de voisinage, il existe certains cas dans lesquels vous avez besoin de l’accord de votre voisin pour procéder à des travaux sur votre propriété, que ce soit sur une partie mitoyenne ou non.