Acheter en Pinel : des rentes assurées grâce au faible coût des loyers

Pien permet d'acheter un bien à Rennes

Acheter un bien immobilier en Pinel à Rennes est une idée pertinente pour une raison majeure : se loger dans la capitale bretonne coûte deux fois moins cher qu’à Paris. En effet, se loger à Rennes revient à dépenser en moyenne 494 € par mois, charges comprises. Aussi, les acquéreurs ont la possibilité de rapidement amortir leur investissement en mettant leur bien en location.

Profiter de la loi Pinel et du faible coût du logement

En dépit de la reprise du marché immobilier, les loyers refusent d’augmenter à Rennes. Au contraire, ils baissent, comme en témoigne leur chute de 0,65 % par rapport à l’année précédente si l’on en croit le baromètre du site LocService.fr. En raison du faible coût du logement dans la capitale bretonne (en moyenne 494 € par mois pour un appartement de 35 mètres carrés), acheter un bien en loi Pinel semble être judicieux, car cela est la garantie de percevoir des rentes régulières.

Il faut dire que Rennes est accessible, surtout pour les nouveaux arrivants, lesquels doivent payer deux fois plus cher pour se loger à Paris. En matière de logement, Rennes est également la ville provinciale française la moins chère du lot, la moyenne nationale étant fixée à 570 € par mois pour un appartement de 35 mètres carrés.

À Rennes, les petites surfaces trouvent rapidement preneur

La population étudiante rennaise est très importante, à tel point que ce sont les studios et T1 qui partent le plus vite à Rennes. En effet, plus de 40 % des locations réalisées concernent des logements étudiants. À titre indicatif, à Rennes, un studio se loue en moyenne 399 €. Un T1 se loue un poil plus cher, à hauteur de 445 €. Acheter un logement étudiant en Pinel dans le but de le louer, une solution dont la rentabilité est prouvée.

Pour en savoir plus:
3 conseils pour bien choisir votre logement Pinel
Guide Pinel de Groupe Jeulin
Bilan du marché Pinel en 2018
Tous les avantages de l'investissement Pinel

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