Un ascenseur dans tous les immeubles neufs de 3 étages et plus
Le gouvernement a annoncé que la présence d’un ascenseur serait désormais obligatoire dans les immeubles neufs d’au moins trois étages. Cette mesure attendue depuis longtemps par les personnes à mobilité réduite sera mise en place dans toutes les constructions de programmes neufs à Nantes début 2019.
Trois façons de de fiscaliser dans l’immobilier
L’investissement immobilier, et plus précisément un programme neuf à Nantes, est au centre de vos préoccupations ? Dans ce cas, sachez que vous avez la possibilité d’opter pour un dispositif de défiscalisation, l’occasion pour vous d’alléger votre feuille d’impôts en 2018. Zoom sur les trois meilleurs dispositifs de défiscalisation immobilière !
Acheter en Pinel : des rentes assurées grâces au faible coût des loyers
Acheter un bien immobilier en Pinel à Rennes est une idée pertinente pour une raison majeure : se loger dans la capitale bretonne coûte deux fois moins cher qu’à Paris. En effet, se loger à Rennes revient à dépenser en moyenne 494 € par mois, charges comprises. Aussi, les acquéreurs ont la possibilité de rapidement amortir leur investissement en mettant leur bien en location.
Le nouveau stade ultramoderne de Nantes
Pas moins de 200 millions d’euros, tel est le coût du projet de construction d’un stade ultramoderne pour remplacer le stade de la Beaujoire à Nantes. Le propriétaire du FC Nantes veut en effet donner une image plus moderne à son club, et quoi de mieux qu’un nouvel écrin pour propulser le FC Nantes dans une nouvelle dimension ?
Or, la construction du nouveau stade serait en partie financée par l’aménagement d’un quartier de 20 hectares, chose qui est contestée par les riverains. Dans tous les cas, si le projet vient à voir le jour, vous aurez plus d’une opportunité d’acheter via un programme neuf à Nantes.
Les aides à l’acquisition d’un bien immobilier neuf
Vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier neuf à Rennes, ou du moins, vous en rêvez ? Si tel est le cas, sachez que vous n’êtes pas laissé au dépourvu : des aides et dispositifs sont là pour faciliter le financement de votre projet immobilier. Versées par les banques ou les organismes de prestations familiales, ces dernières vous permettent soit de bénéficier de taux attractifs, soit de réduire vos mensualités de remboursement. Voyons tout cela de plus près.
Tous les avantages d’un achat Pinel
Si les investissements dans l’immobilier neuf séduisent à ce point, c’est en grande partie en raison des avantages qu’octroient certains dispositifs de défiscalisation, à l’instar de la loi Pinel à Rennes. En effet, entre exonération de taxe foncière et économies d’énergie en passant par les nombreuses garanties constructeur, les acheteurs ont de quoi alléger leur ardoise. Décryptage.
L’immobilier neuf est accessible pour les investisseurs
L’ouverture de la ligne à grande vitesse a clairement stimulé la ville de Rennes. Cette dernière multiplie maintenant les programmes immobiliers.
Le dynamisme du marché de l’emploi, le lifting urbanistique opéré depuis plusieurs années et la proximité de la capitale bretonne avec Paris expliquent en partie l’explosion de l’immobilier neuf à Rennes.
Guide de l’investissement locatif
Pour investir dans l’immobilier neuf à Nantes — et plus précisément dans l’immobilier locatif —, il faut avant tout savoir se poser les bonnes questions. En effet, quel est le montant du loyer que vous souhaitez fixer ? Désirez-vous reprendre le logement dans l’avenir afin d’en faire votre future résidence principale ?
Enfin, comptez-vous revendre le bien pour enregistrer une plus-value ? Tant d’interrogations auxquelles il est nécessaire de répondre en amont ! Décryptage.
Conseils pour l’achat d’un bien immobilier
En 2018, le marché de l’immobilier neuf à Rennes continue à afficher des indicateurs positifs. Si investir reste pertinent, de mauvaises surprises peuvent vite arriver. Il faut donc redoubler de vigilance et entre la signature du contrat de réservation et la réception des clés de votre logement, il convient de respecter cinq étapes essentielles pour s’assurer que votre placement sera gagnant sur le long terme.
PTZ : les règles ont changé en 2018 !
Acheter un appartement neuf à Rennes en s’appuyant sur le prêt à taux zéro sera désormais plus compliqué qu’à l’accoutumée. En effet, le champ d’application du PTZ s’est amoindri, ce qui signifie que vous ne pourrez peut-être plus en profiter pleinement. Décryptage.