RÉUSSIR SON INVESTISSEMENT LOCATIF
Pour un investissement dans l’immobilier neuf synonyme de rentabilité, il faut faire les bons choix. Car si le marché locatif est porteur dans l’Hexagone, encore faut-il cerner le bien parfait et réaliser une petite enquête en amont. Voyons quels sont les points à privilégier.
BIEN CIBLER LE BIEN À ACHETER
Bien entendu, la réussite de votre investissement dans l’immobilier locatif à Nantes est tributaire de l’emplacement du bien. En effet, il est important que vous choisissiez votre futur logement comme s’il s’agissait de votre résidence principale. Ainsi, vous serez certain de réunir tous les critères pour un placement gagnant.
De plus, le type de logement choisi dépendra de vos objectifs sur le long terme. Vous souhaitez faire du logement votre résidence secondaire ? Dans ce cas, investissez dans une villa en bord de mer. Vous souhaitez percevoir des rentes régulières ? Achetez un appartement dans une commune où la demande locative est forte.
PRIVILÉGIER L’EMPLACEMENT DU BIEN
Dans tous les cas, choisissez un bon emplacement. Le bien doit en effet être situé dans un quartier agréable, bien desservi par les transports en commun. Il doit également être entouré de toutes les commodités requises (commerces, école, pharmacie, espaces verts etc.). Enfin, ne soyez pas négligeant en matière de sécurité.
PENSER TOUJOURS À LA REVENTE
Vous devez toujours vous parer à cette éventualité ! Si vous avez un jour besoin de liquidités, il se peut que vous dussiez mettre votre bien en vente. De ce fait, vous devez vous assurer qu’il trouvera facilement preneur. Plus le bien se situe dans une ville dynamique, plus ce dernier sera susceptible d’être vendu rapidement, à condition bien sûr de fixer le bon prix.